千葉県マンションの売買・売却価格をチェック

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千葉県のマンションの売買・売却ならイエウール

千葉県の千葉市中央区や千葉市花見川区、千葉市稲毛区など、千葉県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

千葉県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千葉県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で千葉県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

千葉県のマンション一覧

マンション名

プラウドシティ柏

所在地

千葉県柏市向原町三-一九

交通

JR常磐線(上野~取手) 東武野田線「柏駅」徒歩9分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ブリリア稲毛海浜公園

所在地

千葉県 千葉市美浜区高浜3-1-2

交通

JR中央・総武線 JR総武本線稲毛駅 バス停名:高浜車庫 バス停徒歩1分 JR京葉線 バス12分稲毛海岸駅下車徒歩19分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

稲毛パークハウス

所在地

千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13

交通

JR中央・総武線稲毛駅徒歩14分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

検見川浜レジデンス

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1の11

交通

JR京葉線検見川浜駅下車徒歩4分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

みつわ台団地

所在地

千葉県 千葉市若葉区みつわ台三丁目一の四

交通

千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」下車1分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

オーベル稲毛

所在地

千葉県 千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1

交通

JR総武本線「稲毛駅」歩いて1分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ヒルズ市川

所在地

千葉県 市川市新田四丁目八-一九

交通

JR総武本線 JR中央・総武線「市川駅」3分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

パークハウス行徳

所在地

千葉県 市川市福栄1-7-17

交通

東京メトロ東西線行徳駅下車徒歩9分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

コスモヒルズ千葉登戸

所在地

千葉県千葉市中央区登戸二-九-二五

交通

JR総武本線 JR成田エクスプレス JR内房線 千葉都市モノレール2号線千葉駅徒歩7分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

アルファグランデ津田沼

所在地

千葉県 船橋市前原東5丁目10-30

交通

JR中央・総武線 JR総武本線津田沼駅徒歩17分 新京成電鉄線前原駅徒歩7分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ハイマート行徳

所在地

千葉県 市川市行徳駅前1-23-1

交通

東京メトロ東西線行徳駅徒歩1分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

センチュリー御宿シーサイド

所在地

千葉県 夷隅郡御宿町浜二〇八の二

交通

JR外房線「御宿駅」徒歩21分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ミオカステーロ大網白里

所在地

千葉県 大網白里市みやこ野1丁目3の2

交通

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

プラウド市川大門通り

所在地

千葉県 市川市市川2の31の16

交通

JR中央・総武線市川駅4分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ハイホーム西船橋

所在地

千葉県 船橋市海神町南一-七一四

交通

JR武蔵野線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道西船橋駅から徒歩7分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

ローレルコート南柏ファインレジデンス

所在地

千葉県 柏市豊四季508-2

交通

JR常磐線(上野~取手)南柏駅4分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

セレーニア鴨川

所在地

千葉県 鴨川市東町1400-2

交通

JR内房線 JR外房線「安房鴨川駅」 バス停名:「亀田病院」 バス停徒歩3分 バス6分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ヒルズ本八幡プレシャスコート

所在地

千葉県市川市南八幡3-14-23

交通

京成本線 都営新宿線「本八幡駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

津田沼ハイツ

所在地

千葉県 船橋市前原東三丁目一〇の二

交通

JR中央・総武線「津田沼駅」下車徒歩11分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

行徳グランドハイツ

所在地

千葉県 市川市福栄3-5-1

交通

東京メトロ東西線「南行徳駅」下車11分 東京メトロ東西線「行徳駅」下車16分

階建/構造

地上7階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉県のマンション売却エピソード

T.T.さんの場合
千葉県
マンション
3DK
築11年

千葉県のマンション相場は何により決定するかと言えば、東京までの通勤時間により決定します。千葉県は東京のベッドタウンのため、東京までの通勤時間が価格形成に大きな影響を与えています。直線距離ではなく、公共交通機関での通勤時間が重要です。近年は最近開業された京葉高速鉄道沿線が注目されています。この沿線はいままで辺鄙な地域でしたが、京葉高速鉄道が開通し雰囲気が一変しました。今後の開発に大きな期待がもたれています。

H.S.さんの場合
千葉県
マンション
2K
築29年

千葉県のマンションを売却することにしました。子供も成長し、一人暮らしを始めたので、たくさんの部屋数も必要なくなりました。私と妻の二人なら、もう少しコンパクトな家で十分です。そこで、知り合いの不動産会社にお願いして売却していただきました。知り合いということもあり融通をきかせてもらい、営業も頑張ってくれていたようです。思っていた以上に早く買い手が見つかり本当に良かったです。知り合いの不動産会社にお任せして良かったです。

M.F.さんの場合
千葉県
マンション
2DK
築23年

家族が増えて中古で購入した千葉県のマンションが手狭になったので、売却して一戸建てに住み替えることにしました。マンションは駅前の好立地だったので、少し古くても良い値で売れるのではと思っていました。地元の不動産会社に査定してもらったところ、査定額が相場よりも良かったので、そのまま売却までお願いしました。担当者の方は連絡もマメに行ってくれ、安心してお任せすることができました。売却までの期間も思っていたより早くて良かったです。

千葉県のマンションの最新売却動向

千葉県のマンションの売却動向

千葉県には広さや間取りにもよりますが、1000万円台から3000万円までの不動産が多く、中には5000万円台の不動産もあり、バリュエーションが豊富です。どういったニーズにも応えることができる環境となっており、中古マンションでも買い手は多数います。マンションの売却や買取をおこなおうと思っている方にとって良い状況と言えるのは間違いありません。相場通りに価格設定されないというケースもありますが、売却を考える方は、じっくり腰を据えて買い手を待てば、希望額通りの価格で売却ができる可能性は高いです。査定をしても比較的高い査定額になることが多く、十分に満足ができるはずです。

千葉県の平均の土地の価格は37.8万円/坪であり、全国で8位と比較的高くなっています。その中でも浦安市が100.万円/坪と最も高く、これだけの価格でも十分に需要があります。平均土地価格は浦安市に次いで、市川市、千葉市となっています。千葉県は東京オリンピックの影響もあって、土地の価格が上昇していくと読めるため、土地の売買をおこなう際には、この点を加味した選択が必要になってきます。

土地の取引件数は、2013年に6万4千件を超え、土地価格も順調に伸びています。今後さらに発展する可能性が高く、今の状況でも十分に買い手が見つかるはずですが、もう少し待ってみるという手段も十分にあります。マンションでも一戸建ての住宅でもそれほど価格に変動はありませんが、土地の取引件数が増加しており、今後土地の価格は増加する可能性があることを頭に入れておいた方が良いでしょう。

どの地域にも言えることですが、やはり千葉県でも駅から近くて交通の便が良い不動産に人気が集中しており、ファミリー向けの物件となると、さらに人気があります。マンションの売買を考える上で相場がどのようになっているのかを知ることは非常に重要なことですが、その相場に大きな影響しているのが、生活環境が整っているかどうかです。千葉県の場合は、特に東京に通うこともできる好立地となっており、交通機関へのアクセスが充実しているかは、買い手にとって非常に大きな決め手となるので、売却をしようとしている物件が該当するかどうかを確認しないといけません。

千葉県のマンション価格比較

千葉県の中古マンションは、東京都や神奈川県などの他の首都圏エリアに比べて値段が比較的安めの物件が多い傾向にあります。都心へのアクセスが良いエリアであっても、横浜や都内といった大都市エリアに比べてブランド価値がまだ十分に形成されていないため、その分値段が安めで推移しているものと考えられ、ブランド価値の形成次第では上昇することも考えられます。

千葉県のマンション取引数推移

千葉県の中古マンションの取引件数は増加傾向にあると考えられます。価格が他の首都圏エリアに比べて安めの物件が多いことから、若い夫婦などを中心としてお得感から人気を集めているためです。また、都心部へのアクセスの良さから単身者用の中古マンションについても人気が高まっており、取引件数が増加傾向にあるといえます。

千葉県マンションの売買・売却価格をチェック

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