札幌市北区マンションの売買・売却価格をチェック

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札幌市北区のマンションの売買・売却ならイエウール

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札幌市北区のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市北区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で札幌市北区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

札幌市北区のマンション一覧

マンション名

ヒューマンプラザ北大前

所在地

北海道 札幌市北区北十三条西一の二の一九

交通

札幌市営地下鉄南北線「北12条駅」徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線「北13条東駅」徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

37山京ビル

所在地

北海道 札幌市北区北七条西2丁目6

交通

札幌市営地下鉄東豊線 JR札沼線「さっぽろ駅」2分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

プラザハイツ24

所在地

北海道 札幌市北区北二十三条西4丁目2の3

交通

札幌市営地下鉄南北線「北24条駅」1分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

カルム札幌駅前

所在地

北海道札幌市北区北九条西4丁目19の1

交通

JR千歳線 札幌市営地下鉄東豊線 JR函館本線(小樽~旭川)さっぽろ駅下車3分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

アパガーデンパレス札幌駅西

所在地

北海道 札幌市北区北七条西10の1の1

交通

JR札沼線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 JR函館本線(小樽~旭川) JR千歳線さっぽろ駅徒歩7分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

北大前シティハウス

所在地

北海道札幌市北区北十条西四丁目一-一七

交通

札幌市営地下鉄東豊線 JR函館本線(小樽~旭川) 札幌市営地下鉄南北線 JR札沼線 JR千歳線「さっぽろ駅」歩いて5分 札幌市営地下鉄南北線「北12条駅」歩いて2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

アルファタワー札幌ステーションフロント

所在地

北海道 札幌市北区北七条西六丁目一-九

交通

JR函館本線(小樽~旭川) 札幌市営地下鉄南北線 JR札沼線 札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」4分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

ファミール札幌

所在地

北海道 札幌市北区北二十九条西4-2-1

交通

札幌市営地下鉄南北線「北34条駅」 バス停名:「中央バス『北30西5』停」 バス停徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線「北24条駅」下車9分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

ノースタウンハウス

所在地

北海道札幌市北区北十一条西3-2-23

交通

札幌市営地下鉄南北線「北12条駅」歩いて1分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

シャンボール札幌

所在地

北海道 札幌市北区北八条西6丁目2−6

交通

JR函館本線(小樽〜旭川) JR千歳線 JR札沼線 札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩5分

階建/構造

地上11階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市北区のマンション売却エピソード

H.E.さんの場合
札幌市北区
マンション
3DK
築22年

北海道札幌市北区のマンションを数年前に購入したのですが、家族が増えてやや窮屈になってしまってきたのでそろそろ売りに出そうと思いました。そこで、なるべく高く買い取ってもらいたいと思い、近所にある不動産屋にお願いして査定をしてもらう事にしました。素敵な担当者が連絡からわずか数日で自宅に来て簡単な見積を取ってくれましたが、購入時とほぼ同じ状態のままで生活をしていたので思った以上の高値となってありがたかったです。

D.N.さんの場合
札幌市北区
マンション
2K
築29年

北海道札幌市北区でマンションを売却しました。
その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社選びでした。
より良い条件でマンションを売却するために大切なことは、如何に広く情報を発信できるかであると考えましたので、不動産会社選びに際しても比較をするためのポイントとしたのは情報発信力でした。
具体的には効果的な情報発信源であるWEBサイトと新聞折込に着目しました。が、WEBサイトは不動産業界内で共有されている情報に基づいているため、不動産会社間に差がないことが判明しました。そこで、地元の有力紙への新聞折込の頻度を比較し、もっとも頻度の多かった不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

M.B.さんの場合
札幌市北区
マンション
3LDK
築9年

北海道札幌市北区のマンションを売ることに決めた時、まずは相場を知ることが大事だと思いました。そこで、知り合いの不動産会社に相談して調べてみたのです。すると、思っていたよりも高値だったことに驚きました。
その後、いろいろな不動産会社から査定をしてもらい、相場よりも高値をつけくれたところで売却を決めることにしました。日頃、あまり調べることが好きではなかった私ですが、今回ばかりはじっくり調べて比較して正解でした。

札幌市北区のマンションの最新売却動向

マンションの売却動向について(北海道札幌市北区)

北海道札幌市北区のマンション売却動向について考えます。

北海道札幌市北区は札幌の中心部から、ほど近いので
多くのマンションがあり、人気のエリアになっています。

地下鉄南北線・さっぽろ駅北口や北12条駅近辺などは
札幌の中心部にとても近く、企業も札幌市中央区から移転してくるなど
人気のエリアになっています。

北海道札幌市北区はマンションも多くあり、人気もあります。
資産価値が高いマンションも多く、その証拠に固定資産税が高いことも
多いです。

購入の際もある程度、値段がしますが、売却動向としても
売却価格が高めだと思われます。

北海道札幌市北区は札幌市の北側では、人気のエリアとなりますし、
高速のインターチェンジもあり、利便性が高いです。

札幌市北区のマンション価格比較

北海道札幌市北区の中古マンションの価格は、約1000万円〜2000万円が相場になります。周辺の中央区よりはやや低く、東区・白石区・手稲区よりはやや高めの相場となっています。札幌駅の南口や北口にオフィス街があることや、郊外に市街地が広がっており人口が増加していることなどが高めの相場につながっているといえます。

札幌市北区のマンション取引件数推移

北海道札幌市北区の中古マンション取引件数のここ5年間の推移について、国土交通省の土地総合情報システムより確認致しましたところ3ヶ月間おきの推移でのデータですが、少ない時で約130件、多い時には約260件の取引件数があがってきております。一番低い時は平成25年の4月から6月。一番多い時は平成26年の10月から12月になっております。
ただし、時期によって大きな特徴は見受けられません。

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