静岡県御前崎市
マンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
御前崎市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

御前崎市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で御前崎市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で御前崎市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

御前崎市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
静岡県御前崎市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御前崎市のマンション価格相場の比較

      御前崎市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの御前崎市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御前崎市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御前崎市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      御前崎市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      御前崎市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      御前崎市のマンション売却体験談

      H.U.さんの場合

      • 御前崎市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築19年

      つい先日の話になりますが、静岡県御前崎市にマンションを持っていて、そのマンションを不動産会社に相談して、査定額を算出してもらいました。そこのマンションは別荘的な感覚で使っていた家だったのですが、急にまとまったお金が必要になり売ることにしました。査定は不動産会社に依頼しましたが、担当はベテランの方でとにかく知識が豊富で相談しやすい環境でした。無料で何度も打ち合わせをさせてもらっておりますので、最終的にはここで決定する予定です。

      E.H.さんの場合

      • 御前崎市
      • マンション
      • 2K
      • 築16年

      静岡県御前崎市に小さなマンションを所有していましたが、家族が増えて子供部屋が足りなくなったので思い切って売り払い、新しく静岡県内に広い家を買いました。売却先はインターネットで探した仲介業者が探してくれました。静岡県にある業者で、大きめの業者だったので信頼することができました。私は仕事で忙しくすっかりまかせっきりになってしまいましたが、1ヵ月もしないでお客様が見つかり、希望に近い価格で売買できました。

      S.O.さんの場合

      • 御前崎市
      • マンション
      • 2K
      • 築9年

      静岡県御前崎市にマンションを保有していましたが、仕事の転勤で県外に行く事になったのでマンションが不要になったので売却をする事にしました。また価格で比較をしたかったので、数社に査定の依頼をして比較をして売却しましたが、どの会社も親切に対応をしてくれ、売却をした会社の担当者は、こちらの意見や要望をよく聞いてくれ、またマンションの相場価格の情報も教えてくれたので比較がしやすく、満足できる金額で売却できました。

      御前崎市のマンションの最新売却動向

      静岡県御前崎市のマンション売却動向

      静岡県御前崎市は、静岡県中西部、県の内陸部最南端に位置している市です。この市は、電力・水産・観光を主な産業としています。総面積は65.56平方キロメートル、総人口は3万2554人(2015年5月1日時点での推定人口)で、これは2000年頃からやや減少傾向にあります。そんな静岡県御前崎市のマンション売却動向について見てみると、地価は1平方メートルあたり2万3100円で、これは前年比−3.08%(2014年)で、坪単価としては7万6363円です。坪単価に関しては堅調に推移していますが、売買件数は大幅に減少しています。また、平均専有面積・平均延床面積ともに減少しています。このような価格下落の原因は、駅からの平均距離の増加にあります。

      静岡県御前崎市のマンション価格比較

      静岡県御前崎市の中古マンションの相場は坪単価10万円から50万円までの価格帯になっています。マンションの築年月としては1970年代半ば以降に建てられたものが多く、1970年代から1990年代までに建てられたマンションは坪単価が10万円から30万円までに落ち着いています。しかし2000年代のマンションは坪単価10万円代後半から40万円、2010年代のマンションは坪単価10万円から60万円と差が開いています。この傾向は静岡市や伊豆市とも非常によく似ています。

      静岡県御前崎市のマンション取引件数推移

      静岡県御前崎市の中古マンション取引件数についてはここ1年で10件に満たないほど非常に少なくなっています。その為、取引件数の推移についてもほぼ横ばいの状態になっています。それに対し静岡市では葵区だけでも2014年8月から2015年2月で26件、2015年2月から5月で14件、2015年5月から8月に20件と動きを見せています。また伊豆市に関しては御前崎と同様に取引件数が非常に少なくなっています。

      御前崎市のイエウール提携不動産会社一覧(1社)

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