福岡県マンションの売買・売却価格をチェック

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福岡県のマンションの売買・売却ならイエウール

福岡県の北九州市門司区や北九州市若松区、北九州市戸畑区など、福岡県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

福岡県のマンション価格相場の比較

福岡県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、福岡県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、建物面積、土地面積、間取り、築年数、駅からの徒歩分数別に確認することができます。

100m²超22121917141152245
〜100m²274274501762
〜90m²4421601527535911
〜80m²1573296184671231
〜70m²4416927812224
〜60m²33115107285
〜50m²274737112
〜40m²3047669
〜30m²29630717221
〜20m²135382
〜500
万円
〜1000
万円
〜2000
万円
〜3000
万円
〜4000
万円
〜5000
万円
〜6000
万円
〜7000
万円
〜8000
万円
〜9000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの福岡県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福岡県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福岡県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で福岡県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

福岡県のマンション一覧

マンション名

原鶴グランドスカイホテル

所在地

福岡県朝倉市杷木久喜宮1820の1

交通

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ハウスユマニテリゾート福間

所在地

福岡県福津市西福間3-27-25

交通

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

門司港レトロハイマート

所在地

福岡県 北九州市門司区東港町1-32

交通

平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅から徒歩8分 バス停名:レトロ展望室 バス停徒歩1分 平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線出光美術館駅から徒歩2分

階建/構造

地上31階/RC

マンション名

グランドメゾン警固

所在地

福岡県 福岡市中央区警固1丁目10の9

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」歩いて13分 福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」歩いて9分 バス停名:「薬院二丁目」 バス停徒歩2分 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」歩いて4分

階建/構造

地上19階/RC

マンション名

グランドメゾン赤坂

所在地

福岡県 福岡市中央区赤坂二丁目三-一五

交通

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

キャンパスシティ箱崎

所在地

福岡県 福岡市東区原田1の42の5

交通

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ライオンズマンション博多

所在地

福岡県 福岡市博多区博多駅前三-三〇-一五

交通

JR篠栗線(福北ゆたか線) JR鹿児島本線(博多~八代) JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) JR博多南線博多駅徒歩8分 バス停名:駅前3丁目 バス停徒歩1分 福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩7分 バス停名:駅前3丁目 バス停徒歩1分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ダイナコートエスタディオレシェンテ

所在地

福岡県福岡市博多区中呉服町2-23

交通

福岡市営地下鉄箱崎線「中洲川端駅」歩いて6分 福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町駅」歩いて2分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

エンクレスト御供所

所在地

福岡県福岡市博多区御供所町4-3

交通

福岡市営地下鉄空港線「祇園駅」歩いて1分 バス停名:「西鉄バス停「奥の堂」」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

ローレルハイツ南福岡

所在地

福岡県 福岡市博多区元町2-2-1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代)「南福岡駅」歩いて4分 バス停名:「那珂南小学校」 バス停徒歩2分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」歩いて9分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

林ビル

所在地

福岡県福岡市南区弥永5丁目24の16

交通

JR博多南線「博多南駅」下車8分 バス停名:「弥永3丁目」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

メゾンドクレール

所在地

福岡県 福岡市南区塩原4-19-25

交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」下車5分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ルネスロワール天神サウス

所在地

福岡県福岡市中央区清川二の二の二六

交通

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

グランフォーレ平尾

所在地

福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」下車3分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

グランアルト天神タワー

所在地

福岡県 福岡市中央区今泉2丁目5-19

交通

西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神)駅5分 福岡市営地下鉄空港線天神駅6分 バス停名:西鉄バス今泉1丁目停 バス停徒歩1分

階建/構造

地上22階/RC

マンション名

ロマネスク天神アネックス

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」歩いて7分 福岡市営地下鉄空港線「天神駅」歩いて9分 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通駅」歩いて6分 福岡市営地下鉄七隈線「天神南駅」歩いて5分

階建/構造

地上14階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

福岡県のマンション売却エピソード

F.O.さんの場合
福岡県
マンション
2DK
築12年

福岡県のマンション売却を決めたのは、庭付きの家が欲しくなったからです。ぜい沢からではなく、食生活から健康な体を取り戻そうと思ったからです。不動産会社に相談して契約までは時間はかかりました。マンション売却と庭付きの家を探すことを一緒に検討してくれる不動産会社の好意があったからです。車でいろいろ見学して福岡県の土地やマンション情報、査定、相場、野菜の作り方まで勉強させていただきました。楽しく売却できよかったです。

Y.I.さんの場合
福岡県
マンション
2K
築21年

転勤を機に、福岡県内のマンションを購入しましたが、元の任地に戻ることになり、急遽売却することになりました。福岡県を離れる前に売却を完了したいと思い、知り合いに紹介してもらった不動産会社に売却のすべてをお任せしました。知人から信頼できる会社だと聞いていたので、すべてをお任せしたのですが、こまめに連絡をくれ、とても安心してお任せすることができました。短期間での売買であったものの、相場並みの価格で売れたため、担当者にはとても感謝しています。

S.A.さんの場合
福岡県
マンション
3LDK
築13年

福岡県に転勤が決まり、家族で住むためのマンションを購入したのは数年前のことでした。ところが他県への転勤の内示があり、家族で話し合った結果、マンションは売却して、引っ越すことにしました。まだローンが残っているため、できるだけ高い価格で売りたいと思っていましたが、数社から査定見積もりをしてもらい、その中で一番高かったところに売却を頼みました。担当者はベテランの方で、売買に関する知識も豊富だったので、事前に説明を受け、安心して取引をお任せすることができました。相場並みの価格でしたが、2か月ほどで買い手が見つかりました。担当者からは今でも年賀状をいただきますが、信頼できると思い、後輩にも紹介しました。

福岡県のマンションの最新売却動向

福岡県のマンションの売却動向

福岡県は総面積が4,979.42キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第29位の都道府県です。人口は5,094,239人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第9位の都道府県になります。 福岡県は、持ち家比率が大阪や東京などの大都市と同じように低いことが特徴です。日本は人口が減少していますが、2005年~2010年で福岡県では人口が増加しています。そのため、不動産の価格がアップする可能性が十分に期待できます。 福岡県の土地価格は高く全国で第10位であり、九州において一番土地価格の平均が高い都道府県です。福岡県全体の土地価格としては坪当たり35.7万円ですが、一番土地価格の平均が高い福岡市中央区の場合には坪当たり191.4万円と開きが5倍以上あります。今後、土地価格は非常に差が生じてくることが考えられ、中心部の土地価格はアップする可能性が大きいと言えます。 土地価格は日本全体としては下がっていますが、福岡県では一度2006年にアップしました。しかしながら、またリーマン・ショックの頃から下がってしまって、現在では過去20年間において土地価格は一番安くなっています。中心部においては土地価格は2003年の頃よりも高く推移しており、今後も高い需要のある土地はますます高くなりそうな動きがあります。 福岡県の土地取引の件数は最近伸びてきており、買い主を見つけやすいと言えます。今後も土地価格はアップしそうですが、現在は土地価格が高めになって、取引件数が増加しているため、土地を早めに売却するのも方法の1つです。 少しずつですが、福岡県の中古の住宅価格はアップしています。中古の住宅の購入を検討している場合は現在が底値になっている可能性も大きいため、購入を早めに検討しましょう。 福岡県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、福岡市東区の場合、床面積が~70平方メートルで1,275万円、床面積が~80平方メートルで1,407万円のケースがあります。 福岡県の中古住宅の売買の件数は最近増えてきています。中古のマンションが中古の戸建ての倍ほど売買されており、特に15年以上の築年数のものが傾向的には多くなっています。中古の住宅の売却を検討している場合は、買取査定で相場を掴んで正しく売却価格の設定をすれば長期間売却できないというのは無いでしょう。

福岡県のマンション価格比較

平均的な一家四人が住まう福岡県の中古マンションの価格として、2LDKから3DKが求められます。これらの平均値が1500前前後となっていて、福岡市中央がもっとも高く2000万円前後となっていて、平均値をあげています。周辺の佐賀県、大分県は若干低い傾向がみられていて、1300万円前後となり、九州地方ではもっとも高値となっています。

福岡県のマンション取引数推移

福岡県の中古マンションの取引件数に関する推移ですが、全国的に地方が伸び悩んでいるのに対して、福岡県に関しては土地価格と一緒に上場しています。しかも一部地域を除いて多くのところで活発な動きとなっていて、これは全国的に見ても珍しい傾向にあります。また隣接する佐賀県、大分県は需要が低めで取引件数も少なくなっています。

福岡県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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step2
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