東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

ウィスタリア元麻布

所在地

東京都港区元麻布一-二-二三

交通

都営大江戸線麻布十番駅下車徒歩4分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グランシティ天王洲アイル

所在地

東京都 港区港南四-七-五九

交通

京急本線 JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京~熱海) JR山手線「品川駅」11分 東京臨海高速鉄道 東京モノレール「天王洲アイル駅」9分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

エスコートノヴェル南麻布

所在地

東京都港区南麻布一丁目七-四〇

交通

JR山手線田町駅徒歩15分 東京メトロ南北線 都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分 東京メトロ南北線 都営三田線白金高輪駅徒歩10分 都営浅草線三田駅徒歩15分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

南青山パークマンション

所在地

東京都港区南青山7丁目3-14

交通

JR山手線 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」下車徒歩19分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」下車徒歩12分 バス12分 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ千代田線 東京メトロ銀座線「表参道駅」下車徒歩13分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

アンバサダー六本木

所在地

東京都港区六本木3丁目16-13

交通

東京メトロ日比谷線六本木駅8分 東京メトロ南北線六本木一丁目駅5分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ヒルズ高輪柘榴坂

所在地

東京都 港区高輪4丁目6-33

交通

JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR横須賀線 京急本線「品川駅」から徒歩8分 都営浅草線「高輪台駅」から徒歩7分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

江古田マンション

所在地

東京都 板橋区向原2の9の16

交通

西武池袋線「江古田駅」から徒歩11分 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線「小竹向原駅」から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線「千川駅」から徒歩6分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

プライマージュ加賀

所在地

東京都 板橋区加賀1丁目11の1

交通

都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

プレミアムキューブ秋葉原

所在地

東京都 千代田区神田佐久間町四-一五-一

交通

JR中央・総武線 JR山手線 つくばエクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」下車6分 JR中央・総武線 都営浅草線「浅草橋駅」下車4分 JR中央・総武線「岩本町駅」下車9分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

ファミール浜園

所在地

東京都江東区塩浜一-一-一三

交通

JR京葉線越中島駅から徒歩15分 東京メトロ東西線木場駅から徒歩19分 東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩12分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

コスモザキャナル東京イースト

所在地

東京都江東区枝川一丁目一の一〇

交通

東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ豊洲駅歩いて5分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

パークハウス代々木公園ラフィナート

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷一の五一の八

交通

東京メトロ千代田線 小田急小田原線代々木公園駅2分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ノア芝大門

所在地

東京都 港区芝大門1の4の4

交通

JR山手線 東京モノレール JR京浜東北線「モノレール浜松町駅」下車徒歩4分 東京メトロ日比谷線「築地駅」下車徒歩2分 都営大江戸線 都営浅草線「大門駅」下車徒歩2分 都営浅草線 都営大江戸線「御成門駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

サニーフラット

所在地

東京都 墨田区東向島二丁目三四-一二

交通

東武伊勢崎線曳舟駅下車3分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークハウス代々木公園

所在地

東京都 渋谷区代々木5の30の1

交通

小田急小田原線参宮橋駅下車9分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線代々木公園駅下車10分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線代々木上原駅下車10分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

プラウド高輪

所在地

東京都 港区高輪3丁目12の14

交通

JR東海道本線(東京~熱海) JR山手線 JR京浜東北線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス 京急本線品川駅下車徒歩7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークシティ杉並セントラルタワー

所在地

東京都杉並区和田2丁目26-3

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」下車徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」下車徒歩7分

階建/構造

地上28階/RC

マンション名

ヴィナシス金町タワーレジデンス

所在地

東京都 葛飾区金町6丁目2-1

交通

JR常磐線(上野~取手)「京成金町駅」から徒歩2分

階建/構造

地上39階/RC

マンション名

パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ

所在地

東京都 新宿区市谷仲之町一の一〇

交通

都営新宿線曙橋駅下車徒歩2分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

プラウド練馬早宮

所在地

東京都練馬区早宮3丁目33の12

交通

西武豊島線「豊島園駅」下車徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

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