東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

ラクシア品川ポルトチッタ

所在地

東京都 港区港南3丁目7-10

交通

JR京浜東北線 JR山手線 JR成田エクスプレス「品川駅」徒歩14分

階建/構造

地上22階/RC

マンション名

サンウッド赤坂フラッツ

所在地

東京都 港区赤坂9丁目1の27

交通

東京メトロ日比谷線「六本木駅」9分 東京メトロ千代田線「赤坂駅」6分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」6分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ドムス青山

所在地

東京都 港区南青山6-10-3

交通

東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ銀座線「表参道駅」下車9分

階建/構造

地上5階/SRC

マンション名

イトーピア麻布

所在地

東京都 港区南麻布二丁目八の五

交通

JR山手線田町駅歩いて14分 東京メトロ日比谷線広尾駅歩いて16分 東京メトロ南北線 都営大江戸線麻布十番駅歩いて8分 東京メトロ南北線白金高輪駅歩いて7分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

グランドメゾン三軒茶屋

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13の20

交通

東急世田谷線「三軒茶屋駅」歩いて1分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

マリンシティダイヤモンドパレス

所在地

東京都港区海岸3-19-2

交通

JR京浜東北線 JR山手線「田町駅」下車12分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」下車2分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ガラステージ麻布十番

所在地

東京都港区麻布十番2-18-5

交通

東京メトロ南北線「麻布十番駅」歩いて1分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

パルティール赤坂

所在地

東京都 港区赤坂八丁目六-九

交通

東京メトロ銀座線 都営大江戸線 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」歩いて8分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」歩いて6分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

グローリオ白金高輪

所在地

東京都 港区高輪1の4の6

交通

東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩1分

階建/構造

地上19階/RC

マンション名

アルファニッシュ白金高輪

所在地

東京都 港区三田五の一六の一一

交通

都営三田線 東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩3分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

パレステュディオ六本木

所在地

東京都 港区六本木2の4の7

交通

東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ銀座線溜池山王駅14分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線六本木駅7分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線国会議事堂前駅9分 東京メトロ丸ノ内線六本木一丁目駅3分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

プレール三田

所在地

東京都 港区三田5の13の9

交通

JR京浜東北線 JR山手線「田町駅」下車11分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」下車3分 京急本線 都営浅草線「泉岳寺駅」下車10分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

メゾン田町

所在地

東京都 港区芝浦4の8の12

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」歩いて11分 都営三田線 都営浅草線「三田駅」歩いて13分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

朝日白金台マンション

所在地

東京都港区白金台三丁目二の七

交通

東京メトロ南北線 JR山手線目黒駅歩いて10分 東京メトロ南北線 都営三田線白金高輪駅歩いて7分 東京メトロ南北線 都営三田線白金台駅歩いて1分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

東京ベイビュウ

所在地

東京都港区芝浦4-2-22

交通

JR山手線「田町駅」歩いて7分 京急本線 都営浅草線「泉岳寺駅」歩いて14分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」歩いて7分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

スカイプラザ赤坂

所在地

東京都 港区赤坂8丁目6-27

交通

東京メトロ半蔵門線 東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」下車5分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

コスモ白金シティフォルム

所在地

東京都港区白金三-一〇-六

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅下車18分 東京メトロ南北線白金高輪駅下車6分 東京メトロ南北線白金台駅下車13分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

パークマンション白金台サンク

所在地

東京都 港区白金台5丁目8-7

交通

東京メトロ日比谷線 JR埼京線「恵比寿駅」から徒歩10分 東京メトロ南北線「白金台駅」から徒歩7分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

アデニウム高輪

所在地

東京都 港区高輪2-1-9

交通

東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」歩いて7分 都営浅草線 京急本線「泉岳寺駅」歩いて3分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

ハイクレスト白金台

所在地

東京都港区白金台3丁目12の30

交通

都営三田線 東京メトロ南北線白金台駅徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

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