東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

スカーラ広尾ステーションプラザ

所在地

東京都 港区南麻布5の15の2

交通

東京メトロ日比谷線「広尾駅」下車徒歩1分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

日本橋ヴォアール

所在地

東京都 中央区東日本橋3-5-3

交通

JR成田エクスプレス JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道本線(東京~熱海)東京駅27分 JR総武本線 東京メトロ東西線 都営浅草線東日本橋駅2分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線人形町駅7分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線茅場町駅18分 東京メトロ東西線浜町駅9分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

東新宿ファーストビル

所在地

東京都新宿区大久保二丁目二の一二

交通

都営大江戸線東新宿駅下車4分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

グランドガーラ麻布十番

所在地

東京都 港区麻布十番3丁目5-10

交通

都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ソフトタウン祖師谷

所在地

東京都 世田谷区上祖師谷7丁目6の3

交通

京王京王線仙川駅歩いて13分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

モアクレスト西台

所在地

東京都板橋区西台4-3-5

交通

東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

松風園ハイツ

所在地

東京都 目黒区中目黒4丁目12-7

交通

東京メトロ日比谷線中目黒駅歩いて11分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ライオンズマンション池田山

所在地

東京都品川区東五反田五丁目二一-二

交通

都営浅草線「五反田駅」下車4分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線「目黒駅」下車10分 東京メトロ銀座線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 JR埼京線 JR成田エクスプレス「渋谷駅」下車11分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ニューライフマンション木場

所在地

東京都 江東区塩浜2丁目5の1

交通

JR京葉線「潮見駅」歩いて20分 東京メトロ東西線「木場駅」歩いて15分 ゆりかもめ 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」歩いて13分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

グラーサ銀座イースト

所在地

東京都 中央区入船3丁目1の6

交通

東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線「銀座駅」から徒歩12分 東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩3分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩2分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

シャトレ市ヶ谷

所在地

東京都 新宿区富久町一一-五

交通

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分 都営新宿線曙橋駅徒歩8分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ライオンズマンション目白

所在地

東京都 豊島区目白二丁目五-二〇

交通

JR山手線目白駅歩いて9分 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線池袋駅歩いて9分 都営都電荒川線 東京メトロ副都心線鬼子母神前駅歩いて8分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ライオンズマンション大森

所在地

東京都 品川区南大井二丁目一二-一〇

交通

JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分 京急本線「大森海岸駅」徒歩4分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

アパガーデンズ新宿戸山公園

所在地

東京都新宿区新宿7丁目26-40

交通

JR山手線「新大久保駅」から徒歩9分 都営大江戸線 東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩5分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

マンション駒場

所在地

東京都 世田谷区池尻4-1-1

交通

京王井の頭線駒場東大前駅下車徒歩11分 東急田園都市線池尻大橋駅下車徒歩9分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

グランツオーベル世田谷代田

所在地

東京都 世田谷区代田2丁目17の18

交通

小田急小田原線「下北沢駅」下車徒歩11分 小田急小田原線「世田谷代田駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

グランクレスト上祖師谷

所在地

東京都世田谷区上祖師谷5-21-14

交通

京王京王線仙川駅9分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークハイム上馬

所在地

東京都 世田谷区上馬4丁目36の16

交通

東急世田谷線 東急田園都市線三軒茶屋駅下車7分 東急田園都市線駒沢大学駅下車7分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

上馬ハイデンス

所在地

東京都世田谷区上馬4の25の21

交通

東急田園都市線 東急世田谷線三軒茶屋駅下車徒歩11分 東急田園都市線駒沢大学駅下車徒歩7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

池尻マンション

所在地

東京都 世田谷区池尻4の38の8

交通

京王井の頭線池ノ上駅下車10分 京王井の頭線 小田急小田原線下北沢駅下車15分 東急田園都市線池尻大橋駅下車16分 東急世田谷線 東急田園都市線三軒茶屋駅下車13分

階建/構造

地上5階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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