東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

所在地

東京都 江東区塩浜2丁目29-16

交通

東京メトロ東西線東陽町駅下車7分

階建/構造

地上17階/RC

マンション名

アクロシティタワーズ

所在地

東京都荒川区南千住6-37-9

交通

つくばエクスプレス 東京メトロ日比谷線 JR常磐線(上野~取手)南千住駅12分 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅12分

階建/構造

地上32階/SRC

マンション名

シャトー代官山

所在地

東京都 目黒区中目黒一-一-六三

交通

JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 JR埼京線 JR山手線恵比寿駅から徒歩7分 東急東横線代官山駅から徒歩4分 東急東横線中目黒駅から徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ライオンズマンション赤坂

所在地

東京都 港区赤坂七-五-六

交通

東京メトロ千代田線赤坂駅下車徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ銀座線青山一丁目駅下車徒歩8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ライオンズマンション乃木坂

所在地

東京都港区赤坂8丁目12-28

交通

都営大江戸線「青山一丁目駅」12分 東京メトロ千代田線「赤坂駅」10分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」3分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

ダイナシティ碑文谷

所在地

東京都目黒区碑文谷5-15-6

交通

東急東横線学芸大学駅歩いて13分 東急東横線都立大学駅歩いて8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ライオンズプラザ町屋

所在地

東京都荒川区町屋3の2の1

交通

都営都電荒川線 京成本線 東京メトロ千代田線「町屋駅前駅」歩いて6分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

アクシア広尾

所在地

東京都 渋谷区恵比寿2丁目31-5

交通

JR山手線 JR埼京線恵比寿駅歩いて12分 都営三田線 東京メトロ千代田線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線日比谷駅歩いて6分 都営三田線 東京メトロ千代田線 東京メトロ日比谷線広尾駅歩いて6分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

東京ガーデンフォーラム

所在地

東京都板橋区大原町13の12

交通

都営三田線本蓮沼駅下車徒歩5分 都営三田線蓮根駅下車徒歩5分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

センチュリー新宿

所在地

東京都 新宿区余丁町九-二

交通

都営大江戸線若松河田駅下車徒歩3分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ブランズ文京本駒込

所在地

東京都文京区本駒込5丁目42-8

交通

JR山手線 東京メトロ南北線巣鴨駅歩いて7分 JR山手線 東京メトロ南北線駒込駅歩いて7分 東京メトロ南北線本駒込駅歩いて8分 東京メトロ南北線千石駅歩いて14分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

高輪タウンハウス

所在地

東京都港区高輪2-1-13

交通

都営三田線 東京メトロ南北線白金高輪駅7分 都営浅草線高輪台駅3分 京急本線泉岳寺駅3分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

ラフィネ大崎

所在地

東京都 品川区大崎五丁目九の三

交通

JR湘南新宿ライン JR埼京線大崎駅下車4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

赤坂パインクレスト

所在地

東京都港区赤坂七丁目五-二七

交通

東京メトロ千代田線赤坂駅歩いて8分 東京メトロ千代田線乃木坂駅歩いて7分 都営大江戸線 東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅歩いて12分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

パームス東池袋

所在地

東京都 豊島区南池袋2丁目43-21

交通

東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ有楽町新線 JR成田エクスプレス 東京メトロ副都心線 JR山手線「池袋駅」10分 都営都電荒川線 東京メトロ有楽町線「東池袋四丁目駅」2分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

クレッセント目白

所在地

東京都豊島区雑司が谷2の3の1

交通

JR山手線目白駅下車10分 東京メトロ副都心線 都営都電荒川線鬼子母神前駅下車2分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

イトーピア池袋メトロポリタン

所在地

東京都豊島区西池袋1-5-11

交通

東京メトロ副都心線 西武池袋線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東武東上線「池袋駅」下車1分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

池袋パークタワー

所在地

東京都 豊島区南池袋2丁目7の5

交通

東京メトロ副都心線 東武東上線 JR成田エクスプレス 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ丸ノ内線池袋駅6分 東京メトロ有楽町線 都営都電荒川線東池袋四丁目駅3分 東京メトロ副都心線 都営都電荒川線鬼子母神前駅6分

階建/構造

地上23階/SRC

マンション名

ラフィネ東銀座

所在地

東京都 中央区築地4丁目4の14

交通

東京メトロ日比谷線「築地駅」歩いて3分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「東銀座駅」歩いて3分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」歩いて7分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」歩いて6分 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線「築地市場駅」歩いて3分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

グローリオタワー巣鴨

所在地

東京都 豊島区巣鴨四-四四-一

交通

JR山手線巣鴨駅徒歩13分 都営三田線西巣鴨駅徒歩4分 都営都電荒川線新庚申塚駅徒歩1分

階建/構造

地上29階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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