東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション価格相場の比較

東京都で中古マンションの売却を検討されている方向けに、東京都のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、建物面積、土地面積、間取り、築年数、駅からの徒歩分数別に確認することができます。

100m²超93246362430372332204
〜100m²225435261363539191960
〜90m²152811318117213812678643774
〜80m²451384065945813812962151204955
〜70m²1542345735960663403232112451533
〜60m²29117429769740580363143422348
〜50m²2410233652152127175201052
〜40m²186736062039810315511
〜30m²50247201427072331031121
〜20m²13966087511812111
〜500
万円
〜1000
万円
〜2000
万円
〜3000
万円
〜4000
万円
〜5000
万円
〜6000
万円
〜7000
万円
〜8000
万円
〜9000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの東京都におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

麻布台パークハウス

所在地

東京都 港区麻布台二丁目一-二

交通

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分 東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分

階建/構造

地上17階/RC

マンション名

シェドゥーブル

所在地

東京都 墨田区緑1の1の15

交通

JR中央・総武線 都営新宿線「森下駅」徒歩9分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ノア渋谷

所在地

東京都渋谷区宇田川町36−2

交通

JR山手線 JR埼京線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩7分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

パークタワーグランスカイ

所在地

東京都品川区東五反田二丁目一〇-一

交通

JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道「大崎駅」徒歩6分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線「五反田駅」徒歩6分

階建/構造

地上44階/RC

マンション名

プラウド恵比寿

所在地

東京都 渋谷区恵比寿南3の9の8

交通

JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

三田ハウス

所在地

東京都港区三田5丁目2-18

交通

JR山手線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩7分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

芝浦アイランドケープタワー

所在地

東京都 港区芝浦四丁目一九-一

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩12分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」徒歩15分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩11分

階建/構造

地上48階/RC

マンション名

川口アパートメント

所在地

東京都 文京区春日2丁目22−5

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 都営三田線「春日駅」徒歩11分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

南青山マンション

所在地

東京都 港区南青山6−12−12

交通

東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

アイタワー

所在地

東京都 板橋区舟渡一丁目一三-一〇

交通

JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩1分

階建/構造

地上30階/RC

マンション名

イーグル新宿

所在地

東京都 新宿区大久保2丁目22-21

交通

JR山手線「新大久保駅」徒歩9分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

ガレリアグランデ

所在地

東京都 江東区有明一の二の二

交通

ゆりかもめ「有明駅」徒歩15分 ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分 東京臨海高速鉄道「国際展示場駅」徒歩13分

階建/構造

地上27階/RC

マンション名

センチュリーパークタワー

所在地

東京都中央区佃二丁目一−一

交通

東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金台駅」徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

プラウド赤羽

所在地

東京都 北区赤羽南2丁目21−1

交通

JR京浜東北線 JR東北本線(宇都宮線) JR湘南新宿ライン JR高崎線「赤羽駅」徒歩7分 JR埼京線「北赤羽駅」徒歩7分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

ホテルスカイコート小岩

所在地

東京都 江戸川区北小岩6丁目11−4

交通

京成本線「京成小岩駅」徒歩1分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

リガーレ日本橋人形町

所在地

東京都中央区日本橋人形町1丁目12-11

交通

東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町駅」徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分

階建/構造

地上39階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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