東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

レクセル高田馬場

所在地

東京都 新宿区百人町4の5の2

交通

JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

ロイヤルマンション

所在地

東京都日野市大字日野450−10

交通

JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速)「日野駅」徒歩15分 京王京王線 京王動物園線 多摩モノレール「高幡不動駅」徒歩19分 多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩9分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

岡本マンション

所在地

東京都中野区本町6の27の13

交通

JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

久我山マンション

所在地

東京都 杉並区久我山5の5の15

交通

京王井の頭線「久我山駅」徒歩2分 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩7分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

駒場マンション

所在地

東京都 渋谷区富ヶ谷2の21の1

交通

京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩7分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩10分 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩15分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

後楽園マンション

所在地

東京都 文京区春日1丁目6の1

交通

東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩6分 都営大江戸線 都営三田線「春日駅」徒歩6分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

高輪台マンション

所在地

東京都 港区高輪1丁目23-4

交通

東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩6分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

三田ガーデンハウス

所在地

東京都 港区三田5−20−9

交通

東京メトロ南北線 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩10分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

四谷コーポラス

所在地

東京都 新宿区本塩町10

交通

JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

秀和赤坂レジデンシャルホテル

所在地

東京都港区赤坂九の一の七

交通

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

新宿山吹アインスタワー

所在地

東京都 新宿区山吹町三六六-一

交通

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分

階建/構造

地上24階/RC

マンション名

石神井公園ピアレス

所在地

東京都練馬区石神井町2丁目14−1

交通

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩1分

階建/構造

地上33階/SRC

マンション名

赤坂アーバンライフ

所在地

東京都 港区赤坂8丁目6-31

交通

東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩5分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

代々木の杜ハイツ

所在地

東京都渋谷区代々木五丁目一五-一

交通

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩7分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

ブリリア有明シティタワー

所在地

東京都江東区有明1丁目3番12

交通

りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

階建/構造

地上33階/RC

マンション名

アトラスブランズタワー三河島

所在地

東京都荒川区東日暮里6丁目

交通

JR常磐線三河島駅徒歩1分

階建/構造

地上34階/RC

マンション名

グランソシア辰巳の森海浜公園

所在地

東京都江東区辰巳1-55-2

交通

有楽町線辰巳駅徒歩10分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

ブリリア多摩ニュータウン

所在地

東京都多摩市諏訪2

交通

京王相模原線「京王永山」歩8分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

レジデントプレイス西葛西

所在地

東京都江戸川区西葛西二丁目22-1

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩7分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地

東京都港区麻布台3-5-3

交通

東京メトロ南北線  『麻布十番駅』  徒歩8分

階建/構造

地上28階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

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