東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

スパシエグランス早稲田

所在地

東京都 新宿区早稲田鶴巻町533−6

交通

都営都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

タワーテラス目黒青葉台

所在地

東京都 目黒区青葉台三の四の一

交通

JR山手線 JR埼京線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩13分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ディアナガーデン代官山

所在地

東京都目黒区青葉台1の4の7

交通

東急東横線「代官山駅」徒歩7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ドミール南青山

所在地

東京都 港区南青山六−七−五

交通

東京メトロ銀座線 都営大江戸線「六本木駅」徒歩14分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

ドレッセ久我山

所在地

東京都杉並区久我山1の5の17

交通

京王井の頭線「久我山駅」徒歩8分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

ドレッセ目黒インプレスタワー

所在地

東京都品川区西五反田三丁目二-六

交通

JR山手線 東急目黒線 都営三田線「目黒駅」徒歩5分

階建/構造

地上23階/RC

マンション名

パークコート麻布十番ザタワー

所在地

東京都 港区三田一−七−一

交通

東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分

階建/構造

地上36階/RC

マンション名

パークスクエア武蔵野

所在地

東京都 調布市若葉町2丁目11-1

交通

京王京王線「仙川駅」徒歩6分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

パークハウス四谷

所在地

東京都新宿区若葉1の21の4

交通

JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩8分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークハウス清澄白河リバーサイド

所在地

東京都 江東区白河2丁目22の1

交通

東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩2分

階建/構造

地上20階/RC

マンション名

パークリュクス恵比寿

所在地

東京都 渋谷区恵比寿南三丁目一-二三

交通

東急東横線「代官山駅」徒歩6分 東急東横線 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分 JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

フィールA渋谷

所在地

東京都渋谷区円山町5-4

交通

JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩7分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

フォルム四谷外苑東

所在地

東京都 新宿区左門町一四の六一

交通

JR中央線(快速) JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ブランズ東雲

所在地

東京都江東区東雲一丁目六−二

交通

東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩14分 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分 東京臨海高速鉄道「東雲駅」徒歩9分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

ブリリアタワー大崎

所在地

東京都 品川区大崎1丁目19-13

交通

JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道「大崎駅」徒歩4分

階建/構造

地上29階/RC

マンション名

マンション広尾台

所在地

東京都渋谷区広尾一−一−三五

交通

JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩18分 東急東横線「代官山駅」徒歩12分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分 JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

メゾンサンシャイン

所在地

東京都豊島区東池袋3丁目1−4

交通

JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分 JR山手線 都営都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩12分 東京メトロ有楽町線 都営都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩5分 東京メトロ副都心線 都営都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩14分 都営都電荒川線「向原駅」徒歩6分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ライオンズタワー大島

所在地

東京都 江東区大島8−28−5

交通

都営新宿線「大島駅」徒歩9分 都営新宿線「東大島駅」徒歩10分

階建/構造

地上30階/RC

マンション名

ライオンズマンション新宿

所在地

東京都新宿区新宿六丁目二八-一一

交通

JR山手線「新大久保駅」徒歩13分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩3分 JR山手線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩7分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ルクセンブルグハウス

所在地

東京都 千代田区四番町八の九

交通

JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分

階建/構造

地上12階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。 東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。 東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。 オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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