東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

レクセル多摩センターマークレジデンス

所在地

東京都八王子市松が谷8-1

交通

小田急多摩線 京王相模原線「多摩センター駅」歩いて9分 多摩モノレール「松が谷駅」歩いて9分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

グラントゥルース神田岩本町

所在地

東京都 千代田区岩本町二-八-五

交通

JR中央線(快速) 東京メトロ銀座線神田駅歩いて6分 東京メトロ日比谷線小伝馬町駅歩いて4分 都営新宿線岩本町駅歩いて4分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

エクセリア都立大

所在地

東京都 目黒区中根2丁目4-11

交通

東急東横線都立大学駅徒歩5分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ジャルダン吉祥寺

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町1の28の3

交通

JR中央本線(東京~塩尻) JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王井の頭線 JR中央・総武線吉祥寺駅から徒歩4分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

平尾住宅

所在地

東京都 稲城市平尾3丁目7

交通

小田急小田原線 小田急多摩線新百合ヶ丘駅 バス停名:平尾団地 バス停徒歩4分 小田急多摩線栗平駅10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

リッツレジデンシャル八王子みなみ野

所在地

東京都 八王子市みなみ野2-1-1

交通

JR横浜線「八王子みなみ野駅」3分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グリーンコープ南大沢

所在地

東京都八王子市南大沢3丁目2-3

交通

京王相模原線南大沢駅下車4分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

クレストフォルム高幡不動

所在地

東京都 日野市三沢3の19の8

交通

京王京王線 多摩モノレール 京王動物園線「高幡不動駅」下車徒歩10分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

アルソスパルテール調布

所在地

東京都調布市富士見町2丁目6の2

交通

京王相模原線 京王京王線調布駅徒歩16分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ディアクオーレ門前仲町リバーサイド

所在地

東京都江東区佐賀一丁目一八-四

交通

東京メトロ東西線門前仲町駅歩いて9分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グローブスクエア

所在地

東京都 稲城市矢野口2284の11

交通

JR南武線矢野口駅歩いて12分 京王相模原線京王よみうりランド駅歩いて6分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

サンビューハイツ南青山

所在地

東京都港区南青山五-四-五

交通

東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩2分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

ドムス南麻布東館

所在地

東京都 港区南麻布1丁目27の31

交通

東京メトロ日比谷線「広尾駅」下車12分 東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」下車9分 都営三田線「白金高輪駅」下車8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

桜堤庭園フェイシア

所在地

東京都武蔵野市桜堤2丁目13

交通

西武多摩川線 JR中央線(快速)「武蔵境駅」徒歩1分 JR中央線(快速)「東小金井駅」徒歩13分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

セブンスターマンション代々木八幡

所在地

東京都 渋谷区元代々木町49-23

交通

小田急小田原線 東京メトロ千代田線代々木公園駅下車徒歩6分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線代々木上原駅下車徒歩7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ヴェルデ町田

所在地

東京都町田市原町田一丁目七の二

交通

JR横浜線町田駅歩いて2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

フリーディオ大崎

所在地

東京都 品川区北品川5丁目8-33

交通

JR埼京線 東京臨海高速鉄道 JR湘南新宿ライン大崎駅下車徒歩10分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グレイスコート目黒

所在地

東京都 目黒区下目黒2丁目6-10

交通

東京メトロ南北線 都営三田線 東急目黒線「目黒駅」歩いて6分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

コスモザパークス調布多摩川

所在地

東京都 調布市上石原3-49-1

交通

JR南武線矢野口駅から徒歩16分 京王京王線西調布駅から徒歩13分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ニューキャピタル渋谷

所在地

東京都 渋谷区神泉町7-10

交通

東急田園都市線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ半蔵門線 京王井の頭線 JR山手線 JR成田エクスプレス 東急東横線 東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩12分 京王井の頭線神泉駅徒歩3分

階建/構造

地上9階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。

東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。

東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。

オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

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