世田谷区成城でマンション売却するときの相場は?

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で成城のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

成城のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区成城

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      成城のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²11
      〜90m²2
      〜80m²11
      〜70m²1
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの成城におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      成城の最新の売却事例

      成城の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      成城8,000万成城学園前駅721903LDK2019年 第1四半期
      成城7,500万成城学園前駅811702LDK2019年 第1四半期
      成城5,600万成城学園前駅1125753LDK2019年 第1四半期
      成城7,000万成城学園前駅93653LDK2018年 第4四半期
      成城7,800万成城学園前駅820903LDK2018年 第4四半期
      成城5,000万成城学園前駅13351053LDK2018年 第4四半期
      成城820万成城学園前駅234151K2018年 第2四半期
      成城4,200万成城学園前駅1831802LDK2018年 第2四半期
      成城4,200万成城学園前駅183180その他2018年 第2四半期
      成城6,600万成城学園前駅18151003LDK2018年 第1四半期
      成城5,900万成城学園前駅159753LDK2018年 第1四半期
      成城6,700万成城学園前駅18311202LDK2018年 第1四半期
      成城7,400万成城学園前駅159853LDK2018年 第1四半期
      成城420万成城学園前駅233151K2017年 第4四半期
      成城7,000万成城学園前駅911751LDK2017年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      成城で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • ガーデンコート成城

        住所
        東京都世田谷区成城八の二三の二一
        築年数
        築18年
        相場価格
      • パークシティ成城

        住所
        東京都世田谷区成城4の33の1
        築年数
        築17年
        相場価格
      • パークハウス成城

        住所
        東京都世田谷区成城8丁目20の2
        築年数
        築11年
        相場価格

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      成城のマンション売却体験談

      J.G.さんの場合

      • 成城
      • マンション
      • 2K
      • 築23年

      東京都世田谷区成城にマンションを購入したのですが、その直後に私の転勤や、娘の進学が決まり、思い切って家族で会社や学校の近くの地域に引越しをすることにしました。住宅ローンは残っているものの、購入当時はなかなかの人気物件だったため、高い金額がつくだろうと考えていました。何件かの不動産会社をまわりましたが考えは的中し、新しい家の購入資金ができました。担当の方の対応も良く、すぐに新しい買い手が決まり満足しています。

      S.B.さんの場合

      • 成城
      • マンション
      • 2K
      • 築8年

      東京都世田谷区成城にマンションを所有していたのですが、母の介護のために引っ越しをすることにしました。相場も調べずに、売約を決めたのですが、同じマンションにいた人に聞くと、相場よりも高く売約することが出来たようです。 タイミングが良かったのか、不動産会社の方が頑張ってくれたのか分かりませんが、無事、売却することが出来て良かったです。 マンションの売却の際には、タイミングも大切であると実感した出来事でした。

      R.K.さんの場合

      • 成城
      • マンション
      • 3DK
      • 築15年

      東京都世田谷区成城にマンションを購入したのですが、住宅ローンの返済がむずかしくなってしまったので、思い切って売却することにしました。地元の不動産会社3件に依頼し見積もりをもらったところ、考えていた以上の金額がつき驚きました。すぐに1件に絞り、売却することになりました。担当の方は親身になって対応してくれましたし、売却ははじめてだったのでいろいろなことを質問したのですが、嫌な顔一つせず丁寧に答えてくれました。

      成城のマンションの最新売却動向

      東京都世田谷区成城周辺のマンション売却動向

      世田谷区は東京で一番の人口を誇っています。世田谷区成城周辺は交通の便が良いのでマンション人気も極めて高くなっています。売却動向も価格の設定が強気になっています。世田谷区成城周辺は一戸建てとしてのネームバリューがありますが、周辺部のマンションでもネーミングに成城を入れることで価格設定を高くすることが出来るのが特徴です。世田谷区成城地区ではどうしても中心部は一戸建てになってしまいますので、マンションは周辺部に限定されています。世田谷区成城周辺のマンションは最近の首都圏の地価上昇を受けて、売却価格の設定が強気になっているという売却動向が見られます。引き続き人口の増加が見込まれていますので、この傾向はしばらく続きそうです。

      東京都世田谷区成城のマンション価格比較

      東京都世田谷区は、杉並区などと同じく23区の西に位置する区です。成城付近は、小田急小田原線の成城学園前駅などの周辺でも中古マンションの売買が行われ、価格は4DLKなど子供のいる世帯向けの間取りの物件では、4,000万円台のところもあります。隣の杉並区では駅から近い場所で5,000万円を超える所もあります。

      東京都世田谷区成城のマンション取引件数推移

      東京都豊世田谷区成城の中古マンションの取引件数は平成22年は活発で、3ヶ月毎の合計取引数で見たときに40件を超える取引数となっています。平成23年から今年にいたるまでは、中古マンションの取引数は安定した推移を見せており、およそ20件から40件の間の取引数となっています。今年に入っても同様の傾向で、およそ35件の取引数となっています。

      成城のマンション売却に強い不動産会社例

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