島根県雲南市の中古マンション売却相場

雲南市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で雲南市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で雲南市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

雲南市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

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雲南市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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雲南市の町

雲南市のマンション価格相場の比較

雲南市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、雲南市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

雲南市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
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〜90m²
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万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの雲南市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

雲南市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

雲南市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で雲南市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
雲南市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

雲南市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、雲南市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、雲南市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、雲南市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 雲南市の世帯数は2016年に13,882世帯でしたが、2018年に13,838世帯となり、-44世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 雲南市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に12.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1086で、2018年には692でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

雲南市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、雲南市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
雲南市の世帯数は2015年に13,882世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.3店舗といえます。
これは全国では942位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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雲南市のマンション売却エピソード

S.J.さんの場合

  • 雲南市
  • マンション
  • 1LDK
  • 築11年

自分は島根県雲南市にマンションを昔購入しました。自分は住んでいなくてたまに家族が利用する程度だったのですが、この度新しいマンションの購入を考えているので売却することにしました。査定額はあまりあてにならないと分かっていたのであまり気にしていませんでした。それよりも不動産屋の対応や宣伝の仕方など売るためにどれだけ労力を使ってくれるかを自分は重要視しています。広告がとても上手な不動産屋に依頼することに決まりました。

T.H.さんの場合

  • 雲南市
  • マンション
  • 3LDK
  • 築26年

島根県雲南市にあるワンルームマンションで暮らしていたのですが、結婚をすることになったのでこれを売却することにしました。この時、友達に教えてもらった不動産の一括査定サービスを利用したところこれまで知らなかった業者についても知ることができとても良かったです。またこれを利用したことで、とても親切に対応をしてくれる業者の人と知り合いになることができたため安心して相談をすることができました。おかげで高額で売却をすることがかない、うれしかったです。

K.U.さんの場合

  • 雲南市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築10年

祖父母が暮らしていた島根県雲南市のマンションはその後も賃貸物件となって現在に至っています。入居具合は適度にいるのですが、現在に生活圏からは離れていることもあってほとんど放置に近い物件でした。しかし、私の住居の悪化のため転居を考えるようになったので、資金作りの一環として売却を検討することにしました。 急いでいる訳ではないためまずは不動産業者に相談したところ、売却相場と今後の不動産事情を教えてくれたので売却先を見つけて貰うと言うことで落ち着きました。

雲南市のマンションの最新売却動向

島根県雲南市のマンション売却動向

島根県雲南市のマンション等の売却動向は、買取価格が過去五年間で右肩下がりになっているような現状です。一般的な買取価格の下落の背景にはなにがあるのかというと、まず人口の減少が挙げられると言います。人が集まりにくいと、人口密度が減少して、マンション等の土地に住む割合が減っていくのは明白です。これによって、土地価格が減少傾向に陥ると言われています。今島根県雲南市の土地価格は右肩下がりになっているので、早めに不動産会社に問い合わせて売却スケジュールを立てるなどを検討されたほうがいいかと存じます。土地価格の相場を調べるのは当然ですが、対応が良好な不動産会社に査定を申し込むことが大事です。査定が厳しい所よりも甘い不動産に査定してもらいましょう。

島根県雲南市のマンション価格比較

島根県雲南市の中古マンションは平均して1800万円程度の価格で取引されています。すぐ近くの松江市の物件の平均価格は2000万円以上なので、距離的には近いのに物価はずいぶん安くなっています。雲南市で中古マンションを購入して市外へ通勤通学する人も多く、自家用車があれば松江市や出雲市へのアクセスは良好なので生活に困ることはありません。

島根県雲南市のマンション取引件数推移

島根県雲南市は松江自動車道を使って松江市、宍道湖方面や出雲空港などへのアクセスが良好で、山や温泉など自然が豊かな国内でも有数の美しい地域です。人口は年々減っていますが、近年は里帰りして地元で就職する若者や都市部から地方へ移り住む人も増えているので、横ばいな中古マンションの取引件数も今後は少しずつ上昇することが考えられます。

雲南市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(1社)

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