島根県益田市の中古マンション売却相場

益田市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で益田市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で益田市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

益田市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

益田市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

益田市のマンション価格相場の比較

益田市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、益田市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

益田市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
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〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの益田市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

益田市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

益田市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で益田市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
益田市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

益田市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、益田市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、益田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.4%、2019年は-2.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、益田市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 益田市の世帯数は2016年に21,509世帯でしたが、2018年に21,480世帯となり、-29世帯(-0.1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 益田市の空き家率は、2013年に14.1%、2018年に15.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は460で、2018年には383でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

益田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、益田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
益田市の世帯数は2015年に21,509世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.2店舗といえます。
これは全国では749位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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不動産会社を選んだ決め手は何?

益田市のマンション売却エピソード

R.Y.さんの場合

  • 益田市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築7年

島根県益田市にマンションを所有しており、転勤のため売却する事にしました。 知人から売却する際は不動産会社選びが重要だと聞かされていたため、妥協せずたくさんの不動産会社を回り査定を依頼しました。 そして、信頼出来る不動産会社を見つける事が出来ました。 また、担当の方もとてもいい方でした。 不動産売却の際には媒介契約を結ぶのですが、この契約には3種類あり1つ1つ丁寧に詳しく説明してくれました。 また、こちらの質問にも分かりすく答えてくれたため安心して任せる事が出来ました。

E.I.さんの場合

  • 益田市
  • マンション
  • 3DK
  • 築19年

転職をするために引っ越しをすることになったので、島根県益田市にあるマンションを売却しました。初めてのことで不安もあったのですが、無料で利用をすることができる不動産の一括査定サイトがあったおかげでスムーズに売却をすることができたので非常に良かったです。2か月とかからずに、手続きを終えることができました。 このサービスを利用したことによって、たくさんの業者から査定を得ることがかない大変有用でした。おかげで高額で売却ができたので満足しています。

R.H.さんの場合

  • 益田市
  • マンション
  • 3DK
  • 築19年

売却は簡単な事ではないと思っていましたが、意外と簡単に売却することが出来ました。島根県益田市内に持っていたマンションなのですが、相場より高く売れたら良いな、と漠然と考えているだけでした。不動産会社の方が良い方だったのか、色々気を使ってくれて、私たちにプラスになるように動いてくれたので、予想以上の価格で売却することが出来ました。しかも販売開始してから一週間程度で購入希望者が見つかるという幸運にも恵まれていたようです。

益田市のマンションの最新売却動向

島根県益田市のマンション売却動向

島根県益田市は人口47.782人(2015年5月現在)、総面積733.19k㎡の石見神楽が有名な都市です。室町時代からある石見神楽は大蛇がダイナミックに舞うことで知られていまして、世界各地に絶賛されています。現在では地元の例祭への奉納や各種の催事、祝祭の行事に欠かすことのできない郷土芸能となっています。  不動産事情ではマンション売却動向として、2012年より1万円から2万円位価格高騰しましたが、2014年には3万円下落するなどしてはいますが、地方から見ると、安く購入できる物件として見られている傾向があります。Iターン・Uターン希望者へは、市の職員が率先して相談会を行い、仕事面でのサポートなども行っていますので、地元市民でマンション売却を検討中であれば、Iターン・Uターンの方たちへのマンション売却も視野に入れて下さい。

島根県益田市のマンション価格比較

島根県の益田市は浜田市と並んで島根県を代表する中心都市となっています。農業や漁業が盛んなエリアでもあり、活気が感じられる市で中古マンションの数も多いです。近年は人口が少なくなっていることもありマンション取引件数も少なくなってきていますが、市の発展次第ではマンション取引の件数も多くなると考えられます。

島根県益田市のマンション取引件数推移

益田市は島根県にある都市です。山陰地方で比較的過疎地域の部類に入ります。そして北側に日本海があります。人数が少ない県で、集合住宅に住んでいる人は決して多くないです。 しかし、益田市では不動産を売却する人もいることから、中古マンションを購入する事ができる仕組みになっています。ただし、そういったことを考慮しても、取引件数自体は少ない傾向がずっと続いています。

益田市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(0社)

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