島根県浜田市の中古マンション売却相場

浜田市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で浜田市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で浜田市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

浜田市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

浜田市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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浜田市の町

浜田市のマンション価格相場の比較

浜田市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、浜田市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

浜田市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
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〜6,000
万円
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〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの浜田市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜田市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜田市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で浜田市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
浜田市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

浜田市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、浜田市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、浜田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.9%、2019年は-0.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、浜田市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 浜田市の世帯数は2016年に26,801世帯でしたが、2018年に26,527世帯となり、-274世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 浜田市の空き家率は、2013年に14.4%、2018年に14.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は430で、2018年には448でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

浜田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、浜田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
浜田市の世帯数は2015年に26,801世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は13店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.9店舗といえます。
これは全国では650位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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浜田市のマンション売却エピソード

M.U.さんの場合

  • 浜田市
  • マンション
  • 3LDK
  • 築24年

私には島根県浜田市に売却したいマンションがありました。しかし、仕事が忙しいためなかなか不動産会社に行けずにいました。そんな中、ある不動産会社はメールでの対応を快く承諾してくれ、とても好印象でした。電話でのやり取りも難しかったので、メールは本当に助かりました。査定金額にも満足できたため、結局そちらにお願いすることを決めました。スタッフの対応もとても親切で丁寧だったため、信頼できる不動産会社だなと感じました。

H.U.さんの場合

  • 浜田市
  • マンション
  • 3DK
  • 築17年

都会に家を買う夢が叶い、島根県浜田市のマンションを売却します。そのために不動産を探しました。なるべく経験豊富なところが良いと思い、知名度が高く長く経営しているところを選びました。査定額は願い通りの額をつけてもらいました。良い不動産に出会えて良かったと思います。内観を見学するとき部屋を少しでも広く見せるために、ベットやタンス、ソファーやテーブルなどを処分しました。見学者からの評価が高いため、早く売却できるかもしれないと言われました。

R.O.さんの場合

  • 浜田市
  • マンション
  • 2DK
  • 築14年

島根県浜田市でマンションを売却する必要がありましたので、その相場について調べました。土地の相場を調べる時は、地域の土地の価格の推移と全国の土地の価格の推移も比較しました。マンションの査定は不動産会社に依頼しました。住宅設備の状態が良かったので、査定の価格は良かったです。引っ越す必要がありますので、早めの売却の希望を不動産会社の担当の人に伝えました。買い手は上手く見つかって手続きもとてもスムーズに行きました。

浜田市のマンションの最新売却動向

島根県浜田市のマンション売却動向

島根県浜田市は総人口58.717人、総面積690.66k㎡の島根県西部に位置する都市です。浜田市は元々5つの町や群が集まってできた都市で、島根県の中では最も大きい、水産都市で毎日多くの魚介類が水揚げされます。また海に面していることから毎年多くの海水用客が訪れます。浜田市の不動産事情としてマンション売却動向は、大手のショッピングモールや見学施設・遊戯施設があったり、Iターン・Uターンの若者が暮すために、市が育児応援・介護応援に力を入れていて、観光地という事もあり都市の活性化と共に右方あがりで、近年では少しずつ売却価格が松江市よりは少し少ない価格となりますが、マンションの売却価格は高騰傾向にあります。  

島根県浜田市のマンション価格比較

近ごろでは、住居に安さと快適性を求めている人が増えています。風通しが良く湿気の少ない快適な住居でありながら、価格が安い島根県浜田市の中古マンションは、多くの人々からも厚い信頼を集めています。島根県浜田市の中古マンションの価格相場は、大体500万円から850万円程度ですので、お金の負担をできるだけ軽減したい人からも人気なのです。

島根県浜田市のマンション取引件数推移

日本海に大きく面した島根県浜田市は海と山両方を持つ自然が美しい地域です。中古マンションの多くは海に面した浜田駅の周辺にあり、すぐ近くに島根県立大学があることから1人暮らしの学生のための需要があり、常に安定した取引件数を保っています。物価が安いのでワンルームマンションだけでなく2LDK以上のゆったりした中古マンションも人気です。

浜田市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(0社)

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