島根県安来市の中古マンション売却相場

安来市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で安来市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で安来市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

安来市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

安来市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

安来市のマンション価格相場の比較

安来市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、安来市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

安来市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの安来市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

安来市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

安来市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で安来市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
安来市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

安来市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、安来市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、安来市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.7%、2019年は-2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、安来市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 安来市の世帯数は2016年に14,174世帯でしたが、2018年に14,245世帯となり、71世帯(0.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 安来市の空き家率は、2013年に10.9%、2018年に11.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は872で、2018年には838でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

安来市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、安来市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
安来市の世帯数は2015年に14,174世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.8店舗といえます。
これは全国では932位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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安来市のマンション売却エピソード

A.H.さんの場合

  • 安来市
  • マンション
  • 2K
  • 築24年

島根県安来市のマンションの査定をしてもらいました。離婚することになり、マンションを手放すことになりました。3社に見積りをお願いし、一番高く査定したところにお願いをしました。担当の方も親切で丁寧に対応してくれました。こちらの事情も話し、できるだけ、早く売却したい旨を伝えていました。担当の方のご尽力で、1ヶ月ほどで売却できてよかったです。こちらの都合ばかり伝えて大変だったと思いますが、こちらの希望に応えてくれたことを本当に感謝しています。

T.J.さんの場合

  • 安来市
  • マンション
  • 3DK
  • 築15年

今度、島根県安来市にあるマンションを売却することが決まりました。 売却が決まるまでは、1年間くらい見積もった方がいいというアドバイスを受けてましたので、気持ちに余裕を持ってここまでこれました。 査定に2〜3か月かかりましたけど、その間に不動産業者の担当者さんたちと、連絡のやり取りをしてました。 そのやり取りをする中で人によって応対が違うのもわかりましたから、自分にとても親身になってくれる人がいてくれたので、その人と話を進めてここまできました。 今は無事に売却が決定して、安心してます。 本当にありがとうございました。

M.U.さんの場合

  • 安来市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築21年

中古マンションは意外と需要があると言われています。私は島根県安来市にマンションを所持しているのですが、売却する予定で自分も参考がてらに中古マンションの内覧などに顔を出して相場価格を調べています。内覧者を多く集めることが売却への近道とも言われているので、不動産会社と連携して、多くの内覧者を集めれるように戦略を練っている最中でもあります。担当の方ともコミュニケーションが取れていると思いますので、売却には期待できそうです。

安来市のマンションの最新売却動向

島根県安来市のマンション売却動向

島根県安来市は人口39.598人(2015年5月現在)、総面積420.93k㎡の全国で最大級となる造山古墳群や四隅突出型墳丘墓(国内最大級の集中地帯)などを多く含む古墳が発見されていて、近年では映画の「もののけ姫」の舞台モデルにもなった都市です。  安来市は中規模なスーパーや商業施設が多く存在し、最近では「田舎暮らし」といった地域の方との情報共有や季節を通じて農園を併設し市中心部からのアクセスの良さが目立ってきており、農業経営者育成に取り組んでいます。不動産取引の中ではマンションの売却動向は上昇傾向にあり、松江市や出雲市よりは取引量は低いものの、2015年3月以降は売却水準は変わっていませんが、農業を行いたい人への売却に対しては、農業をおっこなう人たちが物件を比較的安く購入出来ることから、人気があります。

島根県安来市のマンション価格比較

島根県安来市の中古マンション価格の比較をするとまず安来市のマンションの取引価格はおよそ1700万円です。これに対して安来市の西側に位置する島根県の県庁所在地である松江市は1500万円です。これだけを見ると安来のほうが高い価格で取引されていることがわかります。ただ、安来の場合取引件数が少ないため、単純な比較はできないのが現状です。

島根県安来市のマンション取引件数推移

島根県安来市は鳥取県との県境にあり、米子空港や米子市へのアクセスが良好です。米子市内よりも物価が低いことから、米子へ通勤する人が安来市で中古マンションを購入したり、鳥取大学の学生が賃貸のマンションを利用するケースも多く見られます。マンション経営を目的とした取引も含めて今後も安定した取引件数が予想されます。

安来市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(0社)

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