島根県大田市の中古マンション売却相場

大田市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で大田市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で大田市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

大田市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

大田市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

大田市のマンション価格相場の比較

大田市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、大田市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

大田市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの大田市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

大田市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大田市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で大田市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
大田市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

大田市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、大田市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、大田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.5%、2019年は-2.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、大田市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 大田市の世帯数は2016年に16,019世帯でしたが、2018年に15,800世帯となり、-219世帯(-1.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 大田市の空き家率は、2013年に20.7%、2018年に25.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は69で、2018年には40でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

大田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、大田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
大田市の世帯数は2015年に16,019世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.5店舗といえます。
これは全国では876位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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不動産会社を選んだ決め手は何?

大田市のマンション売却エピソード

K.J.さんの場合

  • 大田市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築7年

売却を考えている不動産が島根県大田市にあります。シングル用として最適なマンションだとは思うのですが、昔に購入したものですし、内装があまり良くないのでそんなに高くは売れないと思っていました。ですから査定に出してみてある程度の値がつけばもう売却に出してしまおうと思っていたところです。現在では内装は自分たちでリノベーションしたいという方も多いようでマンション自体が古くても需要があるとアドバイスを頂き、手続き中です。

E.M.さんの場合

  • 大田市
  • マンション
  • 3LDK
  • 築6年

島根県大田市でマンションを売却しました。 売却に際して最初に検討したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定です。 不動産選定にあたっては情報発信力を選定基準としました。より良い条件でマンションを売却するには、より広く情報を発信することが最も重要であると考えたからです。 情報発信力の比較に産しては、新聞折り込みの実施頻度を尺度としました。最も効果的な情報源であるWEBサイトの情報は、不動産業界内のオンラインで共有されていて、原則的に不動産会社間に情報の差が無いことが分かったため、次いで効果的な情報源である新聞折り込みの実施頻度を尺度とし、最も実施頻度の多かった不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

O.N.さんの場合

  • 大田市
  • マンション
  • 3LDK
  • 築30年

私が持っている不動産の中に島根県大田市のマンションがあります。理由があって手放すことになるので、売却するための事前準備を今行っている段階でもあります。相場査定よりも高い金額で売りたいと誰だって思うはずです。然り私もそうでした。不動産の営業の方とたくさん話し合って高い金額で売却するためにはどうしたら良いのか、販売計画や戦略を現在練ってもらっている最中でもあります。少しでも高く売れるように出来ることはすべて行うつもりです。

大田市のマンションの最新売却動向

島根県大田市のマンション売却動向

島根県大田市は総面積435.71k㎡、総人口35.503人で島根県の中西部に位置する都市です。古代より資源が豊富という事から、戦国時代から江戸時代にかけて争いが多く繰り広げられた地域ですが、2007年には文化的背景から世界遺産に登録されました。世界遺産に登録された観光地という事もあり年間の観光人口は山陰では上位についています。不動産マンションでは「住みたい田舎」ベストランキングで総合1位になった事と世界遺産がある観光地ということもあり、売却動向や価格は上昇傾向にあります。Iターンを希望する若者に人気が出ています。他県の都市のマンション価格水準よりは低いのですが、山陰地方での売却価格としては高く設定されています。

島根県大田市のマンション価格比較

島根県大田市の中古マンションは、1000万円代のものが主流で高くても2000万円代の前半で築年数の浅い良好なマンションが手に入ります。松江市や出雲市の同じような条件の物件と比べると全体的に低めの価格で取引されていて、駅前や学校が近いなどの条件を気にしなければかなり低い価格で質の高い中古マンションが見つかります。

島根県大田市のマンション取引件数推移

島根県大田市は日本海に面し、海水浴場やマリンスポーツを楽しめるほか数々の山や自然公園のある美しい地域です。人口の減少に伴い中古マンションの取引件数も減少傾向が見られますが、地元にUターンして働く若者や、自然の中で暮らしたい人が都会から移住してくるトレンドもあり、今後は中古マンションの需要が高まることも予想されます。

大田市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(2社)

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