岩手県遠野市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
遠野市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

遠野市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で遠野市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で遠野市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

遠野市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県遠野市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      遠野市のマンション価格相場の比較

      遠野市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの遠野市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      遠野市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      遠野市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      遠野市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      遠野市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      媒介契約の締結
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      遠野市のマンション売却体験談

      I.J.さんの場合

      • 遠野市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築9年

      マンションを売るためには売却に特化した不動産屋にお願いするのが一番としり、業者を探しました。岩手県遠野市にあるマンションを売る予定なので、地域に強い不動産会社に依頼するのが一番かな、と考えて広告やネットを見て不動産会社に連絡をとってみました。何社か査定に依頼したのですが、その中でもとても感じのよかった不動産屋があったのでそちらにすべてお願いすることに決まりました。今はまだ販売開始していないのですが、早く売れて欲しいです。

      E.U.さんの場合

      • 遠野市
      • マンション
      • 2DK
      • 築11年

      岩手県遠野市のマンションを売却する理由は、今の仕事を辞めて暫くバックパッカーとして海外を旅行するための費用にするのと、旅の間にマンションを管理してくれる人がいないので売却することにしました。不動産会社はどの業者に依頼したらよいかがわからなかったので、幾つか大手の業者のホームページを確認し、情報が充実している業者を選び、実際に店舗で話を聞いて決めました。選んだ業者は担当者が若い女性で、身だしなみも清潔感があったので安心して利用できました。

      K.J.さんの場合

      • 遠野市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築31年

      昔不動産を売って失敗したことがあるので今回は慎重になっています。岩手県遠野市にマンションを持っているのですが、売却するのにまずは不動産会社選びから慎重になっています。相場査定を考慮した上で適切な価格を付けてくださった業者に依頼しようと思って、今数社から見積りの返答を待っている状態です。出来るだけ収益を上げたいので、売却主に収益が出るように工夫してくれる不動産業者を見つけて依頼したいと考えているところです。

      遠野市のマンションの最新売却動向

      岩手県遠野市のマンション売却動向

      岩手県遠野市は総面積825.97キロ平方メートルを有する地域で、周辺が山に囲まれる自然豊かな土地柄になります。人口は27.710人(2015年5月1日現在)有しており、住民の多くが農業や林業で生活している地域になります。土地が豊かなので、駅周辺でも大きな駐車場を完備する公共施設やショッピングセンターなどが多く、周辺の土地価が少しながらも上昇しています。遠野市ではマンション建設の計画が少なく、中古マンションの受容性が高い地域でもあり、マンションの売却動向にも大きく期待できます。また、駅周辺の地域であれば成約価格も安定しているので、室内の修繕が済み綺麗な状態なら高額で売却できる可能性も高まります。

      岩手県遠野市のマンション価格比較

      岩手県遠野市は山間部にあり、中古マンションもほとんど出回らないのが特徴です。出回ったとしても地元のネットワークを中心に流れるため、相場がつかみづらく、近隣自治体と比べた場合格安な場合が多くなります。隣接自治体としては花巻市や陸前高田市があり、産業を含めた経済規模、人口共に上回るため、相対的に周辺地域の中古マンション価格の方が高くなります。

      岩手県遠野市のマンション取引件数推移

      岩手県遠野市は内陸部の花巻市と沿岸部の釜石市を結ぶ山間地域にあり、中古マンション数自体が少なく、取引も稀です。取引自体も人伝や地元の不動産経由が多くなっています。震災後は釜石市の被害が大きかったこともあり多少の活発化はありましたが、花巻市や釜石市、北上市よりも変化が少なく、定住率の高さもあって物件自体が見つからない事態となっています。

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