岡山県高梁市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
高梁市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

高梁市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で高梁市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で高梁市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

高梁市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岡山県高梁市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      高梁市のマンション価格相場の比較

      高梁市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの高梁市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      高梁市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      高梁市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      高梁市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      高梁市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      媒介契約の締結
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      高梁市のマンション売却体験談

      O.M.さんの場合

      • 高梁市
      • マンション
      • 3DK
      • 築17年

      岡山県高梁市にマンションを持っていましたが、仕事の転勤で県外に移り住む事になり、マンションが不要になるので売却を考え、数社に査定の依頼をして比較をしました。売却を決めた会社の担当者は、とても親切丁寧な対応をしてくれ、こちらの意見を親身になって対応をしてくれたのでとてもスムーズに事を運ぶ事ができました。また誠実感のある人で信頼ができ、終始安心をしてマンションの売却手続きをする事ができたので良かったです。

      Y.D.さんの場合

      • 高梁市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築18年

      結婚を機に実家のある岡山県にマンションを購入していましたが、子供が産まれやはり戸建てがいいと思い売却をしました。依頼した不動産屋は高梁市にある不動産屋で地域密着型の会社です。担当者は売却の旨を伝えるとすぐに査定に来てくれました。私たちのマンションで購入を検討しているひといたため、査定額は比較的高めにつけてくれました。査定から売却までは次の希望者がいたこともあって、3か月程度で完了しました。たまたま次の転居先も目を付けていたので、スムーズに行えました。

      O.N.さんの場合

      • 高梁市
      • マンション
      • 2K
      • 築18年

      主人の実家がこのほど空家になったので、話し合いの末家族でそちらに移ることに意見がまとまりました。そこで、家族でマンションの売却に奔走することになったのです。息子はインターネットで不動産の査定サービスを利用してくれました。今は便利なシステムがあると家族で関心しているのもつかの間、査定をした不動産会社から早速連絡があり、担当者が高梁市の自宅まで来てくれたのです。岡山県の不動産を広く扱う会社だということで、感じの良い担当者が相場についても詳しく教えてくれました。

      高梁市のマンションの最新売却動向

      岡山県高梁市のマンション売却動向

      岡山県高梁市は県中西部に位置する人口32,862人(2015年5月1日現在)の市です。面積は546.99キロ平方メートルあり、市の大半が吉備高原上の丘陵地です。この丘陵部では昼夜の気温差が大きいため、年間を通して霧が頻繁に発生することから、近年では霧が観れるスポットとして人気があります。 高梁市はマンションの取引量が少ない地域です。駅が少なく、自動車での移動が主流なため、戸建の土地の売買が盛んです。また、人口の減少が続いているため、マンションの需要がないのも取引量が少ない一因です。そのため、中古マンションを含め、マンションの売却動向は低迷しており、ここ数年は取引がありません。一方で、高等教育機関が3校あるため、賃貸マンションやアパートの取引量は多くあります。

      岡山県高梁市のマンション価格比較

      岡山県高梁市の中古マンションは平均1000万円程度の価格で取引されています。築年数の浅い広くて設備のよいマンションでも1500万円前後で手に入るので、岡山市や倉敷市などに比べるとかなり割安な価格設定です。県内の他の小さな町村では高梁市と同様に1000万円クラスの物件が多いので、都市部へ通勤する世帯でも生活費を抑えて地方の町村を拠点にする傾向が見られます。

      岡山県高梁市のマンション取引件数推移

      広島県との県境にある岡山県高梁市は備中松山城の城下町として知られ、備中の小京都と呼ばれています。人口の減少に悩みながらも観光産業に力を入れていて、一時は中古マンションの取引件数がかなり低下しましたが、最近は地元で就職する若者やUターンのおかげで少しずつ市が活性化され、ファミリー向け物件を中心に取引件数が安定しています。

      高梁市のイエウール提携不動産会社一覧(0社)

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