宮崎県児湯郡新富町
マンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
児湯郡新富町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

児湯郡新富町のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で児湯郡新富町のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で児湯郡新富町のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

児湯郡新富町のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮崎県児湯郡新富町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      児湯郡新富町のマンション価格相場の比較

      児湯郡新富町のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの児湯郡新富町におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      児湯郡新富町で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      児湯郡新富町で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      児湯郡新富町には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      児湯郡新富町のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      児湯郡新富町のマンション売却体験談

      T.D.さんの場合

      • 児湯郡新富町
      • マンション
      • 3DK
      • 築15年

      宮崎県児湯郡新富町に転勤となり、このまま定年まで住み続ける思いでマンションを 購入して、今まで暮らしてきましたが、両親の面倒を見ることになりまして、 今住んでいるマンションの査定を今回お願いしました。 地元の不動産会社に連絡しまして、査定をお願いしました。 連絡後の対応がとても早く、親切丁寧な説明と、こちらの要望も全て取り入れて くれまして、本当に助かりました。 思った以上にいい価格でしたので、同じ不動産会社に売却もお願いしました。 今回担当した方の対応がよく、本当にお世話になりました。 ありがとうございます。

      E.O.さんの場合

      • 児湯郡新富町
      • マンション
      • 3LDK
      • 築14年

      宮崎県児湯郡新富町にマンションを保有していたのですが、引っ越しをすることになったのでこれを売却することにしました。この時、不動産の一括査定サービスを利用したところたくさんの業者から査定を得ることができとても良かったです。この中のとある不動産業者が相場よりも高額を提示してくれたので、そこに売却をしました。 初めてのことで不安もあったものの、このサービスを利用したことによって多額のお金を手に入れることがかない満足しています。

      J.A.さんの場合

      • 児湯郡新富町
      • マンション
      • 2K
      • 築10年

      以前の話になりますが、宮崎県児湯郡新富町に住んでいたことがありました。そこでは、マイホームとして、マンションを持っていましたが、仕事の都合もあって、そのマンションを売却することになったのです。相場を最初に調べましたが、近くにある不動産屋さんに相談しました。相場を知り、そして査定も行なってもらいました。無料で査定額を提示してもらえたことや、対応力の高さもあって、とても魅力的な不動産屋さんと出会うことができました。

      児湯郡新富町のマンションの最新売却動向

      宮崎県児湯郡新富町のマンション売却動向

      宮崎県児湯郡新富町は総面積61.53キロ平方メートルを有する地域で、人口17.486人(2015年5月1日現在)有しています。宮崎中央部に位置する市であり、平野を利用して野菜の栽培が盛んに行われています。主に特産品である野菜栽培が中心ですが、畜産業や製茶も盛んであるため、蓄農業の街として知られています。年々人口は減少傾向にありますが、区画整理化が進みコンビニや大型ショッピングセンターの進出もあり、若い世代は増えつつあります。今後のマンションの売却動向については、人口増加によって成約価格の上昇も期待できる地域です。地価は下落していますが、中古マンションの需要は伸びているため、高値査定が予測されます。

      宮崎県児湯郡新富町のマンション価格比較

      宮崎県児湯郡新富町は宮崎県の中部に位置する野菜の一大産地となる地域です。住宅需要はそれほど多くは無いことから、その中古マンション相場は周辺の価格と比較すると低いものとなります。ただし、県全体の地価の下落率に比べると、児湯郡新富町の地価は安定して推移していることから、マンション相場もそれほど価格を崩すことは無いと見られています。

      宮崎県児湯郡新富町のマンション取引件数推移

      宮崎県児湯郡新富町は県中部に位置し、人口18000人程を擁する宮崎平野を代表する農産地です。この地域の平均地価は坪単価約6万円、いくぶん下落傾向です。マンション需要のある地域ではなく物件自体がないため中古マンションの流通もありません。中古一戸建ても多少流通していますが、やはり土地の需要が一番多いようです。

      児湯郡新富町のイエウール提携不動産会社一覧(1社)

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