和歌山県御坊市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
御坊市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

御坊市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で御坊市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で御坊市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

御坊市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
和歌山県御坊市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御坊市のマンション価格相場の比較

      御坊市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの御坊市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御坊市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      御坊市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      御坊市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      御坊市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      御坊市のマンション売却体験談

      J.H.さんの場合

      • 御坊市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築16年

      和歌山県御坊市に保有するマンションを売却することになりましたが、とても不安でした。何社かに査定依頼をしたところ、ある会社だけは私の立場になって話を聞いてくれ、金額についての説明もしっかりと行ってくれました。結局そちらにお願いすることになり、無事契約まで至りました。担当の方の対応も丁寧で、こちらの質問にも納得いく回答をしてくれ、とても信頼できる会社でした。満足のいく売却ができて、本当によかったです。

      I.S.さんの場合

      • 御坊市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築15年

      和歌山県御坊市のマンションで十数年生活していましたが、このほど海外赴任をすることになりマンションは売却しようと思いました。 日本に戻れるのもいつになるか分からないですし、自分で借り手を探すにも時間もないので売却するに至ります。 あまり時間のない中での契約ではありましたが、担当の方もいい方で必要な手続きも問題なく進めることができました。 時間がなかったのが逆にいい点もあり、思い切りも大事だということを知り、いい不動産会社の方と出会えて良かったと思っています。

      M.D.さんの場合

      • 御坊市
      • マンション
      • 3DK
      • 築29年

      地域によってもちろんマンションの値段は変わってくると思います。和歌山県内でもエリアによって価格が異なってきますが、御坊市のマンションの相場は比較的良かったので売却の時も期待していました。実際の査定額もそこそこ良い値を提示して頂けて、それに上乗せした額でスタートさせたのですが、売り出しをスタートさせてから3月くらいかかってしまいましたが、無事に売却することが出来ました。値を下げないでよかったと思っています。

      御坊市のマンションの最新売却動向

      和歌山県御坊市のマンション売却動向

      和歌山県御坊市は和歌山県の中でも中央に位置していて、和歌山県紀中であり、日高地域の中枢です。 そして和歌山県御坊市の面積は43.91キロ平方メートルあって、総人口は24,850人(2015年5月1日現在)です。 和歌山県の中でも海岸線のほぼ中央に位置していて、東側は山地になってるところもあります。 そして海が黒潮の影響もあって、その和歌山県御坊市は一年中、温暖多雨になっていますので冬になったとしても霜が降りることはほとんどないです。 また産業に関しては、和歌山県御坊市はほとんどが第一次産業になっています。 農業であったり、漁業であったりが多いです。 そして仕事がいろいろとあるので、駅の周辺などにもマンションのたくさんあって、売却動向もいいです。

      和歌山県御坊市のマンション価格比較

      和歌山県にお住まいの方の中には、結婚当時から住んでいた賃貸マンションでは、だんだんと狭苦しくなってきたという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのような場合には、中古マンションなどを購入してしまうというのも長い目で見ると、お得となります。和歌山市よりも地価の安い御坊市などであれば、かなりリーズナブルなお部屋も見つかります。

      和歌山県御坊市のマンション取引件数推移

      和歌山県御坊市での中古マンションの取引はほとんど行われておらず、ここ最近の取引件数も少ないものとなっています。これは市の主な産業が農業・漁業になるため、一戸建ての需要の方が多くなっていることが要因だと考えられます。しかしJR紀勢本線・紀州鉄道の2つの鉄道が利用でき、御坊駅では特急も停車することから交通アクセスに恵まれている場所になっています。

      御坊市のイエウール提携不動産会社一覧(0社)

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