北海道恵庭市の中古マンション売却相場

恵庭市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で恵庭市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で恵庭市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

恵庭市でマンション売却査定が可能なマンション(0件)

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下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

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恵庭市のマンション価格相場の比較

恵庭市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、恵庭市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

恵庭市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
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万円
〜2,000
万円
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万円
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〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの恵庭市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

恵庭市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

恵庭市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で恵庭市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
恵庭市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

恵庭市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、恵庭市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、恵庭市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は+1.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、恵庭市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 恵庭市の世帯数は2016年に31,797世帯でしたが、2018年に32,818世帯となり、1,021世帯(3.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 恵庭市の空き家率は、2013年に12.8%、2018年に9.7%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は634で、2018年には1078でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

恵庭市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、恵庭市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
恵庭市の世帯数は2015年に31,797世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は15店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.7店舗といえます。
これは全国では582位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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恵庭市のマンション売却エピソード

O.H.さんの場合

  • 恵庭市
  • マンション
  • 2K
  • 築22年

北海道恵庭市のマンションは結婚してから数年後、子育てに適した環境を探した結果購入した住居です。子供が独立した現在では若干広々と感じる環境になってしまいましたが、先年父が亡くなってしまったので一人になった母を迎えるには設備面で不安を感じる環境と考えています。 そのため、近隣に引っ越すかリフォームするかを考えるために売却価格を知りたいと思って近隣の不動産業者で査定を受けました。悩ましい価格だったので色々と相談しているところです。

N.G.さんの場合

  • 恵庭市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築23年

両親から相続した北海道恵庭市のマンションを所有していましたが、関東に就職していて、住む予定がなかったので売却することにしました。遠方だったのでインターネットを利用して一括見積りサービスに査定を依頼しました。遠方でのやりとりでメールと電話での対応でしたが、迅速に勧めてくれそうな不動産会社を選び、依頼しました。直接会社にはいけなかったのですが必要な書類はタイムリーに郵送してくれたり、安心できる対応をしてくれました。

K.O.さんの場合

  • 恵庭市
  • マンション
  • 2DK
  • 築20年

北海道のマンションはいずれの地域でも海外からの観光客やスキー客に好評のため、マンション相場が上昇しています。売却するには絶好の機会が到来したと思い、恵庭市のマンションを地元の不動産業者に査定してもらいました。円安ということもあり、すぐに海外からのオファーがあったということで査定価格よりも高い金額での購入申込書が提出されたということで不動産会社の担当者から連絡がありました。アジアの投資家だと思っていたら、オーストラリアからの申し込みでスキーが目当てということでした。特段問題がなかったので売却をすることにしました。

恵庭市のマンションの最新売却動向

北海道恵庭市のマンション売却動向

北海道恵庭市の総面積が294.65平方キロメートルであり、総人口は68,900人(2015年3月31日現在)です。また北海道の道庁所在地とも隣接しているので、ベッドタウンとして開発が進められてきたのが特徴的です。そのために道内の中でも特にファミリー向けのマンションが活発に取引されており、容易に売却動向を把握することができます。特に10階建て前後の高層タイプの物件が中心であり、敷地にもゆとりがあるのが特徴的です。また最近では景気回復の傾向も鮮明になったので、2013年以降は取引が活発化しています。そして取引価格は比較的安定しており、手ごろな価格で質の高い物件が購入できるので、初めて住まいを購入する人からも選ばれています。

北海道恵庭市のマンション価格比較

恵庭市は北海道の中にある都市です。冬期には気温が低くなる地域であるため、暖房設備のある建物が人気を集めています。 集合住宅もありますが、どちらかというと戸建て住宅の方が主流になっている地域です。しかし、恵庭市では中古マンションもあります。その価格は札幌と比べると安い方で、道内の地域の中ではごく平均的です。

北海道恵庭市のマンション取引件数推移

北海道恵庭市の中古マンションの取引数は年々増加傾向にあります。その要因として一番大きいのが、恵庭市が最大都市の札幌市のベッドタウンで、多くの若い夫婦やファミリーが恵庭市に住もうとしているからです。ですからこの傾向は今後も続くと見られます。また新たなマンションを建設するのも、需要があるとみなされています。

恵庭市のイエウール提携不動産会社一覧(4社)

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