兵庫県 加東市のマンション売却査定

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イエウールはネット上から簡単に無料で加東市のマンション売却の査定依頼を行えます。

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加東市のマンション価格相場の比較

加東市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、加東市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

加東市のマンションは
十分な取引実績データが存在しません

100m²超
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※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの加東市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

加東市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

加東市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で加東市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
加東市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

加東市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、加東市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、加東市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.6%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、加東市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 加東市の世帯数は2016年に15,716世帯でしたが、2018年に16,393世帯となり、677世帯(4.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 加東市の空き家率は、2013年に23.4%、2018年に28.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は38で、2018年には18でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

加東市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、加東市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
加東市の世帯数は2015年に15,716世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は16店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.2店舗といえます。
これは全国では889位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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加東市のマンション一覧

加東市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

加東市のマンション売却エピソード

S.A.さんの場合
加東市
マンション
3DK
築18年

転勤に伴い、兵庫県加東市にあるマンションを査定に出しました。転勤自体は何年も前から決まっていたことなのですが、予定と違い、帰れる目処がたちそうにないので、売却も視野に入れて考えてみることにしました。査定をお願いしてから、対応も早く親切だった担当者のいる不動産会社に決めました。日中は仕事がありましたので、休日を中心にやりとりを進めていくことになりました。こまめにメールで連絡をしてくださったので、安心して売却までたどり着くことができました。

T.A.さんの場合
加東市
マンション
2DK
築12年

兵庫県加東市でマンションを持っていましたが、仕事の都合で転勤となり、県外へ移り住む事になったので売却を考え、数件の会社で買取査定を依頼しました。どの会社も迅速な対応をしてくれて助かりましたが、その中の一つの会社の担当の人がとても親切丁寧な対応をしてくれ、誠実な方でしたので売却の手続きをお願いしました。こちらの無理な要望にも応えてくれ、面倒な手続きも最後まで責任をもって接してくれたので、安心をして売却できました。

A.S.さんの場合
加東市
マンション
2K
築7年

私は加東市にマンションを持っていたのですが、管理や入居者の募集などの事務が苦手で、思い切って売却しようと兵庫県の業者に相場を調べてもらう事にしました。 ですが、業者の調べがなんだか曖昧で、信憑性に欠けていたため、大きめの不動産会社に相場を調べてもらえないか聞いてみました。 すると、業者に頼んだ時の半分の期間で細かい相場を調べてくれて、しかも手続きなどについても丁寧に教えてくれ、最初から不動産会社に相談すれば良かったと思いました。 下手な業者に頼むより、よっぽど信頼できます。

加東市のマンションの最新売却動向

兵庫県加東市マンションの売却動向

兵庫県加東市は兵庫県中部に位置する市です。 温暖な気候に恵まれ、豊かな自然に囲まれており秋には特産である桃狩りなども楽しめます。 また主要道路である国道175号線、県道372号線も通っており、明石や神戸へのアクセスもよく、豊かな自然に囲まれ生活のしやすい街となっています。 もちろん市内にはショッピングモールもあり、買い物もしやすくなっています。 加東市の不動産取引には、一戸建て住宅、マンションさまざまなものがあります。 最近ではアクセスの便利さ、自然の豊かさ、なによりも生活しやすい環境から兵庫県加東市での新たな住宅の建築が目立ってきています。 その中でマンションの売却動向としては、マンションの取り扱い件数も限られており物件のよさを見極める必要があると思います。

加東市のマンション価格比較

加東市は兵庫県の内陸部に位置していて、人口は4万人程度です。周辺の市町も含めてこのような地域では、住民は一戸建てに住むことがほとんどなので、中古マンションの取引はありません。ただし、東に隣接する三田市にはマンション取引があります。ここは阪神地域のベッドタウンとして開発された経緯があり、多くの人が住んでいます。加東市も人口が多くなればマンションが建設される可能性はあります。

加東市のマンション取引件数推移

兵庫県は近畿地方にあり、大阪や京都とともに京阪神工業地帯を形成する地域です。そのため、多くの人が住んでいます。中心部になっている神戸市にはデパートなどの商業施設もたくさんあります。 加東市にはそういったデパートなどはないですが、神戸に近い位置にあるため、中古マンションの取引はけっこう盛んに行われています。

マンション売却に役立つ記事を読む

加東市のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • センチュリー21 創星不動産販売

    センチュリー21 有限会社創星不動産販売

    免許番号:兵庫県知事(3)第350369号

    センチュリー21 有限会社創星不動産販売イメージ
    信頼と安心の有限会社創星不動産販売に売却はお任せください。
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    • 〒673-1431 兵庫県加東市社1217-1

    • 最寄り駅:JR加古川線 社町駅

  • ルークスター

    ルークスター株式会社

    免許番号:国土交通大臣(3)第6847号

    Shim
    写真がありません
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    • 〒673-0015 兵庫県明石市花園町1-20 水野ビル2F

    • 最寄り駅:JR山陽本線西明石駅東改札口から東に徒歩7分

  • マックス・エム

    株式会社マックス・エム

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    株式会社マックス・エムイメージ
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大手不動産会社

  • 福屋不動産販売 小野店

    株式会社福屋不動産販売 小野店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

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    株式会社福屋不動産販売 小野店イメージ
    当店は地域密着と顧客満足を一番に考えています。
    福屋不動産販売小野店ではスタッフ全員がお客様に満足していただくことを最優先に考え日々業務に励んでいます。地域密着をモットーに、売買が問題なくスムーズに進めることが出来るように今後も更に精進して参りますので宜しくお願い致します。 不動産売買に関しての相談・疑問等があればどんなことでもお気軽にご相談下さい。
    • 〒675-1372 兵庫県小野市本町25番1

    • 最寄り駅:神戸電鉄小野駅 徒歩5分

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