兵庫県丹波市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
丹波市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

丹波市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で丹波市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で丹波市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

丹波市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県丹波市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      丹波市のマンション価格相場の比較

      丹波市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの丹波市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      丹波市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      丹波市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      丹波市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      丹波市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      1
      簡単登録
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      2
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      媒介契約の締結
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      不動産売買契約
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      丹波市のマンション売却体験談

      D.W.さんの場合

      • 丹波市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築28年

      京都へ仕事で引っ越しすることになったため、兵庫県丹波市にあるマンションを売りたいと考えていました。マンションを売る際には複数の不動産会社を比較したほうが良い、と経験者から聞き複数査定を取ることに決めました。ネット上で複数の大手不動産会社の査定をしてもらえるサイトを見つけたので行ってみました。査定からマンションの価格の基準がわかったため、近くの不動産会社に相談してみるとそれよりも高値で売却してくれると査定が出たので、そこで売却をお願いしました。

      I.J.さんの場合

      • 丹波市
      • マンション
      • 2K
      • 築30年

      兵庫県丹波市でマンションを売却しました。 その第一歩目として着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定です。 より良い条件でマンションを売却するために不動産会社に求めたことはより多くの顧客、特に購入検討者を抱えられる能力です。 そこで、地元にある4つの不動産会社の中から、直近1年間の売買契約の成立件数と新聞折り込みの実施頻度を確認しました。売買を成約させる力と情報発信力を比較するためでした。 結果的に売買成約件数と折り込みの実施頻度の多さは比例しており、両方共に一番多かった不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

      M.M.さんの場合

      • 丹波市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築23年

      兵庫県の丹波市の分譲マンションで暮らして10年目になります。 結婚と同時に住み始めました。 この度、主人の九州地方への転勤が決まり、それに伴いマンションの売却をしました。 いくつかの不動産会社へ査定を依頼し、一番よかったところへお願しました。 相場よりほんのわずかですが良い結果でした。 嬉しかったです。 主人は仕事が忙しく、手続きなどは私が担当しました。 その際、不動産会社の担当の方にはたいへんお世話になり感謝しています。

      丹波市のマンションの最新売却動向

      兵庫県丹波市のマンション売却動向

      兵庫県丹波市は京都府に隣接しており、広大な田園地帯です。 また近年は人口の増加により、ショピングセンターの進出もあり、成長を見込める市であります。 こうした中、土地や建物の単価については、やはり田園地帯が多く点在することから、市街地においても、単価は多少の増減があり程度です。 大きく変動することはない状態です。 売却動向についても、現在においては、マンションへの居住者が増加している状況で、売却される方はすくないと思われます。 今後の発展を見据えて行動されている方が多くいると考えられます。 こうした中、マンションの売却動向は停滞していると、ここ数年で感じる事です。 逆に新築される方が増加してきており、これからの動向が楽しみな地帯です。

      兵庫県丹波市のマンション価格比較

      平成26年・第2四半期より、平成27年・第1四半期までの範囲の兵庫県丹波市の中古マンションの土地取引の件数は891件です。坪の単価としては0.06万円より22万円までの価格帯となります。取引の総額は10万円から、4500万円と価格帯は幅広くなっていますが、多くは数十万円より数百万円までの価格帯が多いという印象です。

      兵庫県丹波市のマンション取引件数推移

      兵庫県丹波市の中古マンションの取引数は少なく、この5年間でも四半期毎の取引数をみても数えるほどの数字で推移しています。取引のある時期は、引越しのハイシーズンで入学前や年度始まりの前の時期の1月から3月で、平成23年、平成24年、平成26年にそれぞれ、2件の取引があり、そのほかの期間では取引がありません。

      丹波市のイエウール提携不動産会社一覧(0社)

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