エムケイ24株式会社

パーキング事業で土地活用をご検討中の方へ、独自のノウハウで立地条件などから多角的に調査・分析し、お客さまの状況に応じた最適な事業プランをご提案します。一括借上げの場合は、稼働状況に関わらず毎月安定した賃料が見込めます。建物を建設するまでの短期間を駐車場にして固定資産税の支払いに充当したり、野放し状態の土地を駐車場にするなど、土地の売却・建物の建設・相続など、オーナー様の土地活用プランを支援いたします。

有人管理駐車場はエムケイ24にお任せください。当社は接客面を重視しております、接遇マナーインストラクターによる接遇・マナー研修を実施。心地よい応対、ホスピタリティを向上し質の高いサービスをご提供します。場内でのトラブルや故障にも24時間365日体制で対応し、お客さまには一切のご負担や手間をお掛けしません。適正な人員配置や人数、管理方法をシミュレーションして有人管理業務のコスト削減などもご提案いたします！

エムケイ24が運営するコインパーク「サイパ」に、被災された方々に生活用水を提供できればとの思いで、防災井戸を設置し災害対策に取り組んでいます。災害時に近隣住民の方々に自由にご利用いただくようになっており、飲用以外での活躍が期待されております。防災グッズ製造及び販売会社と提携し、サイパの防災グッズも販売しております。当社の防災士が厳選した防災グッズを、各家庭や企業に備えていただく事を強くお勧めします。

土地活用に合わせて、戸建からビル・マンション、公共施設まで、あらゆる建物のリフォームも手掛けております。外壁・屋根の塗装、木部・鉄部塗装、防水工事、玄関扉や丸柱などのアク洗いなどお任せください。塗り替えから数年（概ね10年～15年）経過が、塗り替えの目安となります。外壁塗装は日夜風雨にさらされており、ヒビ割れ、カビ、コケなどの汚れ、チョーキングが多く見られますので、定期的なメンテナンスや早めの対策が必要になります。

パーキング事業では、オーナー様の大切な資産を有効に最大収益化できるよう、最適なプランをご提案いたします。運営（一括借上げ）共同経営、機器レンタル、機器販売、工事請負、管理受託（集金・清掃・コール受付・トラブル対応）などあらゆる駐車場経営についてご相談ください。また、オーナー様のニーズ、ご要望に合わせたメニューを多数ご用意して、売上シミュレーションもご提示できますのでお気軽にお問い合わせください。

オーナー様の大切な資産を有効に、最大収益化できるよう、最適なプランをご提案いたします。また、オーナー様のニーズ、ご要望に合わせたメニューを多数ご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。

目的施設にお車で来場されるお客様のファーストコンタクトは駐車場スタッフです。 当社は接遇マナーインストラクターによる接遇・マナー研修を定期的に実施し、心地よい応対、ホスピタリティの向上を図り、安心、安全、質の高いサービスを提供します。

有人駐車場の運営と管理には弊社スタッフが常駐し、オーナー様、お客様の双方に安心･安全・快適をお約束します。小さなクレームから大きなトラブルまで適切に対応します。また駐車場設備などの日常的なメンテナンスで機器トラブルを防ぎ、清潔で快適な駐車場を保つよう努めます。オーナーへの報告や集金、清掃などの日常業務フローから、施設の終始改善のご提案、スタッフの定期研修などノウハウを余すところなくご提供いたします。

コインパーキングの3つの事業形態をご提案できます。「一括借上げ方式」では、土地をお持ちの方であれば初期投資0円で安定収入が見込めます。土地賃料分がオーナー様の収入となります。「共同方式」は、オーナー様が土地を、弊社が機器を提供し共同で駐車場を運営します。土地賃料分の収入プラス売上50％の折半です。「機器レンタル＋一括管理」は、弊社にて機器をレンタル、運営業務を請負い、オーナー様にて駐車場を運営します。

稼働実績は、1997年創業、コインパーキング/駐輪 216台、有人管理（自動車）2,081台、有人管理（自転車）4,258台です。コインパーキング「サイパ」で稼働している病院等施設の大型駐車場管理は実績20年になります。リフォーム事業は、2013年に工事部を新設、現在は分社化し「彩のパーク株式会社」として運営。サイパの防災グッズは7年保存食・保存水の防災士監修 防災セットSHELTERを販売中です。