鹿児島県南九州市の中古一戸建て売却査定・相場

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南九州市の一戸建て・家の最新売却動向

鹿児島県南九州市の一戸建て売却動向

鹿児島県南九州市は鹿児島県南部に位置し、東シナ海に面した市です。鹿児島市内の市街地から約30kmと通勤圏内にあり、観光資源が多い指宿市や枕崎市とも隣接しています。 茶葉の生産で知られており、市町村単位では全国屈指の生産量を誇ります。茶葉のブランド化も進めており、有力な産業になっています。 土地価格は全般的に下落傾向にあり、人口も減少傾向にあります。 一戸建ての価格も減少傾向ですが、道路交通網が整っているため、車があれば利便性が高い土地と言えます。

南九州市の一戸建て売却価格推移

南九州市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南九州市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南九州市の一戸建て価格比較

鹿児島県南九州市の中古一戸建てを周辺市町村と価格比較してみました。 南九州市では物件自体が少ないのですが、おおよそ890万円程度が相場です。 これに対して、南の指宿市は、1276万円と3割以上高くなっています。 逆に西の南さつま市に行くと、平均500万円程度になり、ぐっとお安くなります。 JR線や有料道路も通っているので、アクセスは悪くないのですが、指宿との違いは知名度かと思われます。

南九州市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県の南九州市における中古一戸建て取引の直近1年間での件数は18件でした。なお、前年の取引は16件であり、2年前は18件でした。マンションなどの集団住宅があまり存在しておらず、どちらかというと新築物件が増加している鹿児島県南九州市での中古一戸建て物件の取引は、件数そのものが少ないのですが、殆ど横ばいの傾向と言えます。

南九州市の一戸建て価格相場の比較

南九州市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超41
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南九州市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南九州市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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