鹿児島県伊佐市の中古一戸建て売却査定・相場

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伊佐市の一戸建て・家の最新売却動向

鹿児島県伊佐市の一戸建て売却動向

鹿児島県伊佐市は川内川とその支流の周りに広がる面積392.56平方キロメートルの地域です。水田地帯が広がり、米どころとして知られています。鹿児島県にありながら盆地地形のため冬には寒さの厳しい日があります。平成27年7月1日現在の人口は27,782人です。 地価は全体的に下落傾向が続いています。下落幅は縮小していますが、収束の兆しはまだありません。土地付き一戸建ての取引件数は年間10数件から20件程度です。

伊佐市の一戸建て売却価格推移

伊佐市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった伊佐市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊佐市の一戸建て価格比較

鹿児島県の伊佐市は、県の北側の山間の地方都市です。この辺りでは稲作が盛んなこともありブランド米の伊佐米が人気を集めています。伊佐市の中古一戸建ての価格は5LDKの築20年物で、1,600万円ほどの物件があります。但し、伊佐市の中古物件数は非常に少ないのがネックです。近隣の阿久根市や薩摩川内市なら物件数も多く値段も近いのでより希望にあった中古一戸建てが見付けやすいでしょう。

伊佐市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県伊佐市の中古一戸建ての取引価格は、坪単価当たり20.6万円で11.0%上昇しています。取引件数は22.2%も減少しています。最近は延床面積が200平方メートルを超えた専有面積が非常に広い物件が人気を集めています。また築40年を超える高経年物件が減ったので、土地の価格が上昇し購入する人が減りました。

伊佐市の一戸建て価格相場の比較

伊佐市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超21
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの伊佐市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊佐市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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