高知県香美市の中古一戸建て売却査定・相場

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香美市の一戸建て・家の最新売却動向

高知県香美市の一戸建て売却動向

高知県香美市は2006年に合併して出来た歴史の新しい市です。 面積の多くを山林に囲まれているのが特徴で林業が盛んな事でも知られています。 このエリアの地価としては全体で見ると下落していますが、細かく見ていくと上昇している地域もある為一概に下落しているとは言えません。 又、地価としては高知県内では上位となっています。 人口は2万人強ですが緩やかに人口が減少している為、一戸建ての売却が今後進む可能性があると言えます。

香美市の一戸建て売却価格推移

香美市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった香美市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

香美市の一戸建て価格比較

高知県香美市の中古一戸建ての取引価格を周辺の市と比較してみました。 まず香美市の平均取引価格ですが、1,102万円でした。 これに対して、東隣の香南市は、平均取引価格1,990万円で、西隣の南国市は平均取引価格、1,821万円でした。 周辺の市に比べて 香美市はずば抜けて安いことが分かりました。 高知市へのアクセスの良さを考えると、非常に割安と言えます。

香美市の一戸建て取引件数推移

高知県香美市の中古一戸建て取引件数は最近では2014年下半期がピークで、それ以前の取引件数は大きく上がったり下がったりを繰り返しています。高知県全体の平均からみると、ほぼ中間規模の取引数となっています。これは市内に国定公園や自然公園に指定されている森林が多くあり、また農業が盛んな地域であることなどが関係していると言えます。

香美市の一戸建て価格相場の比較

香美市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの香美市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

香美市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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