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高知県は人口減少と少子化、高齢化により徐々に住宅を売却する動きが加速しています。そのため吾川郡いの町でも一戸建てを購入する人と、売りたい人とで需要と供給のバランスが崩れている状態です。 人口減少によりそもそも居住を望む人自体が少なくなり、逆にこの地を離れる人が手放す物件数が多くなるということで、購入者側にはより有利な条件で売買契約がなされやすいとされるところです。売却件数は徐々に増加する一方で、購入者が少ないために、購入希望者側有利の取引になりやすい見込みです。
高知県吾川郡いの町は、高知県の中央部に位置する町で、人口は約２万３千人です。町内の主な産業は農業ですが、高知市と面している南部は高知市のベッドタウンとなっています。高知市のベッドタウンとなっている地域を中心に中古一戸建ての供給があり、価格も１０００万円台から２５００万円台まで幅広くあり、高知市とそれほど変わらない相場となっています。
高知県吾川郡いの町の中古一戸建て取引件数は、ここ数年は年間10件に満たない水準です。土地の取引件数に関しては、平成22年1月から平成24年3月頃までは一定の水準で推移していましたが平成24年7〜9月に急激に増加して大きなピークを迎え、一旦落ち着いて平成25年4〜6月に再度小さ目のピークを迎えた後、同年7月以降は急激な増加前と同様の水準に落ち着いて推移しています。
吾川郡いの町で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、吾川郡いの町の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの吾川郡いの町における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
吾川郡いの町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった吾川郡いの町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
高知県吾川郡いの町の古い一戸建てに祖母が住んでいました。亡くなって1年は空き家にしていたのですがこのままでは古くなってしまう一方だと思い、売却を視野に入れて査定をすることにしました。いの町に住んだことはありませんでしたので、特に不動産屋についての情報はなかったのですが、インターネットで調べた不動産屋の担当者が丁寧に対応してくれました。売却できるか不安もありましたが、不動産屋の担当者が丁寧に対応してくれたおかげで、売却損を出すことも無くできそうでした。
高知県吾川郡いの町に保有している一戸建てを売却することになりました。仕事の都合でローンの支払いが厳しくなり、考えた末の決断でした。残債が多く残っていたため売却できるかとても心配でしたが、ある不動産会社だけは思っていた金額より高く売却できるとのことだったので、そちらにお願いすることにしました。担当してくれたスタッフの方が、こちらの話を親身になって聞いてくれ、とても信頼できる不動産会社だと感じました。無事に契約ができ、ホッとしています。
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