静岡市駿河区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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静岡市駿河区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県静岡市駿河区の一戸建て売却動向

静岡県静岡市駿河区は2005年に誕生した静岡市の行政区の一つで、面積は72.89平方キロメートル、人口は約20万人、市の南部に位置し、東には日本平、西には丸子宿、南には駿河湾を有し、登呂遺跡や久能山東照宮などの歴史遺産が多くある地域でもあります。 静岡県静岡市駿河区では、一戸建ての売買は比較的活発に行われており、年間150件から180件ほどの取引があります。平均地価は1平方メートルあたり約14万円、坪単価は約46万円です。1990年代前半に1平方メートルあたり約50万円近くまで上昇していましたが、今は15万円ほどに落ち着いています。県内では2番目に地価の高い地域です。

静岡市駿河区の一戸建て価格比較

静岡県静岡市駿河区の中古一戸建て価格の相場は約2,600万円で、静岡市の行政区と比較すると、葵区と同等、清水区よりやや高い相場になっています。 駿河区は、南の駿河湾、西の万観峰、東の日本平などの自然や景勝地に恵まれた地域です。中心部は大型スーパー、ファッションビルなど商業施設が充実しており、買い物に便利です。

静岡市駿河区の一戸建て取引件数推移

静岡県静岡市駿河区の中古一戸建ての取引件数は、増加しています。地価が回復傾向にあることや、建築資材が高騰していることが影響して、新築よりも中古を購入してリフォームするケースが増えていて、今後も人気が高まりそうです。古い物件でも、耐震や制震工事をすることが、比較的容易になったため、東南海地震の心配がある静岡市でも中古一戸建ての人気が高まっています。

静岡市駿河区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

静岡市駿河区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった静岡市駿河区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

静岡市駿河区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

静岡市駿河区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

静岡市駿河区の一戸建て・家の売却エピソード

O. Dさんの場合
静岡市駿河区
1DK
築14年

静岡県静岡市駿河区の一戸建てに住んでいましたが、主人が早期退職で生まれ故郷に戻るのでついてきて欲しいと言われました。次の職が決まってたので主人についていくことに決めました。そこで問題が家の売却です。すぐに売ることができるのか心配になり、何度も不動産屋に相談しました。査定もしてもらい、販売価格も決めて売り出したら、なんと、心配していたことはなんだったのだろうと思うくらい2週間ですぐに見つかりました。

U. Uさんの場合
静岡市駿河区
3DK
築38年

静岡県静岡市駿河区の一戸建てを査定をするにあたり、気をつけたことについてまとめました。まず、査定を取るとき、1社ではなく複数社査定を依頼しました。それも大手不動産から静岡県を中心に展開している不動産屋まで幅広く5社査定を依頼しました。そのため、依頼から査定額の提示まで1カ月ほどかかりました。そして、その前に、似たような物件が今、いくらくらいで売られているのかも不動産屋のインターネットサイトで調べました。

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