浜松市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市北区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市北区は、豊橋市や新城市と隣接する浜松市の西部に位置し、295.54平方キロメートルを有する地域です。 浜名湖など自然を活かした観光産業や、都田テクノポリス地域を中心とした工業を軸とし、浜松のベッドタウンとして発展してきました。 現在の人口は約9万5千人となっており、若干減少傾向にあります。 地価はバブル景気崩壊後は下落してきましたが、近年は三方原町や初生町、新都田などで上昇しており、坪平均単価約4万3千円で推移しています。 一戸建て売却件数は、近年漸進的な上昇を見せ、総取引金額も2013年にリーマンショック以降最高を記録するなど、堅調に推移しています。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

浜松市北区の一戸建て価格比較

静岡県浜松市北区の中古一戸建て価格の相場は約1,700万円で、隣接する浜北区、中区、東区、西区より低い相場になっています。 北区は住宅や工場が多い地域で、愛知県新城市と接する北部は自然を多く残しています。引佐地区は古くから中心部のベッドタウン的役割を果たしており、新都田地区の都田テクノポリスは先端技術の発信地として発展しています。

浜松市北区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市北区の中古一戸建て取引件数は、平成27年を含め過去2年間ともにやや上下動をしながらも、底堅い水準の取引数を維持しており、平均価格相場も緩やかな上昇基調となっています。 近年は浜松市西区・東区の新興ベッドタウンが注目されていますが、浜松市北区は浜松市のベッドタウンとしての伝統は古く根強い人気があり、今後も中古一戸建ての取引は堅調な推移が期待できそうです。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2474211
〜220m²134
〜200m²1
〜180m²211
〜160m²1
〜140m²21
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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