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浜松市西区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市西区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市西区は浜名湖に面した浜松市の中でも人口の多い住宅地です。自然に恵まれた立地となる上に、住宅地の整備が進んでいることにより、さらなる人口の増加も見込まれています。新築の分譲による一戸建て住宅も供給されていますが、土地の値上がり傾向に伴って価格の上昇基調にあり、中古市場にも人気が集まっています。売却物件が出回ると条件の良いものを物色する動きが見られます。また、成約価格は比較的高めとなる傾向が見られます。

浜松市西区の一戸建て価格比較

平成27年の静岡県浜松市西区の中古一戸建て住宅は、前の年から2.7%価格を下げ、一坪平均54.5万円で取引が行われています。西区の中で最も相場が高いのは大平台の一坪平均95.4万円で、最も相場が低いのは舘山寺町の27.4万円です。周辺のエリアでは中区より5万円ほど低く。南区より15万円ほど高い相場となっています。

浜松市西区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市西区の中古一戸建て取引件数は、平成25年を境に平成27年にかけてやや右肩下がりの傾向を見せており、取引価格平均も一段安の軟調なものとなっています。 浜松市中区と隣接する浜松市内でも中核をなす区のひとつで、浜松市東区とともに新興住宅地の造成が盛んとなっています。そのため新築一戸建てへの関心が高まっているため、中古一戸建ての取引が低迷していると推察されます。

浜松市西区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市西区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった浜松市西区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

浜松市西区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

浜松市西区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市西区の一戸建て・家の売却エピソード

B. Jさんの場合
浜松市西区
3DK
築49年

静岡県の浜松市西区の一戸建てに住んでいたのですが、子供も独立して夫婦2人で住むには広いので、売却して引っ越すことにしました。何件かの不動産会社に査定を依頼したのですが、1番査定が高く、販売実績が多いところに売却をお願いしました。地域に密着した営業もしていて、2ヶ月位で売却を成立してくれました。売却するには1年くらいかかると思っていたので、とても満足しています。金額の面でもほぼ査定と同じだったので、良かったと思っています。

B. Rさんの場合
浜松市西区
4LDK
築31年

静岡県浜松市西区に一戸建てを所有していましたが、仕事を辞めて住宅ローンが支払えなくなったので手放しました。なるべく高く売りたいのでオンライン一括査定サービスで高く販売してくれそうな業者を探しました。そして連絡をくれた合計4社と媒介契約をしました。簡易査定のときよりも現地査定の最終査定金額のほうが高くなったので、その査定額で広告を出しました。幸運だったのか短期間で私が思っていたよりも高く売る事ができました。

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