浜松市浜北区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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浜松市浜北区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市浜北区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市浜北区のなかでもとくに売却価格が高いのは、浜北駅や遠州小松駅などの近くの交通アクセスが良い場所になります。一戸建てに関してはその大きさや物件にもよりますが、2300万円前後がメイン相場だといえるでしょう。バスなどの交通手段もありますが、浜松駅や南中瀬などでは価格はずっとお手頃になり、1300万円から1400万円前後になります。物件としては4LDKなどの大きなものがメインで高く売却されています。

浜松市浜北区の一戸建て価格比較

平成27年の静岡県浜松市浜北区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は、去年の価格より33.8%の減少と大幅な下落で37.8万円となっています。築40年以上の古い住宅の取引数が大きく増加したことが要因となり、価格が下落したと考えられます。隣接する浜北区よりはやや低く、天竜区よりは高い相場で取引されていて、区内では豊岡町の坪単価が高く、三ケ日町鵺代の坪単価が低くなっています。

浜松市浜北区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市浜北区の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年はやや低調気味の横ばい推移で、取引価格平均も高い水準は維持しつつも伸び悩む傾向が見られます。 鉄道や道路の交通の便の良さや平地の多さから、合併前の旧浜北市の頃から住宅地開発が盛んで、近年は大型ショッピングモールもできるなど生活利便性も向上しているため、定住率が高めなことが取引数の低迷に繋がっているとも推察されます。

浜松市浜北区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市浜北区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった浜松市浜北区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

浜松市浜北区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

浜松市浜北区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市浜北区の一戸建て・家の売却エピソード

O. Mさんの場合
浜松市浜北区
4LDK
築34年

先日母が亡くなり、静岡県浜松市浜北区にある実家の一戸建てを姉と2人で相続することになりました。しかし姉も私も県外に嫁いでいる為、実家を管理することが出来ないので、相談した結果売却することにしました。 子育てで忙しい姉にかわり、私が売却までを行うことになったのですが、どうすればよいのかわからず、地元の不動産会社に相談に行きました。担当してくれた営業の人は、大体の相場や売却までの流れなどを丁寧に説明してくれ、その上で査定額を提示してくれました。金額もそれほど悪くなく、何より営業マンの人柄にほれ込みこちらに依頼することにしました。最初から最後まで気持ちよく取引が出来てよかったです。

E. Uさんの場合
浜松市浜北区
3LDK
築26年

都内に転勤することが決まり、静岡県浜松市浜北区からでは通勤するのが大変なので仕方なく住んでいた一戸建てを売り払って都内に賃貸マンションを借りました。一戸建てを売るのは初めてのことだったので、ネットで不動産売買のノウハウを調べたり、一括簡易査定をしたりして少しでも高く売れるように努力しました。仲介会社はネットで調べて探し、販売スキルが高い県内にある会社にしました。効果的に広告を出してもらったおかげで、転勤する前に売却できました。

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