浜松市南区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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浜松市南区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市南区の一戸建て売却動向

静岡県の西部地区の中心都市である浜松市は人口が80万を超える政令指定都市です。東海地方では名古屋市に次ぐ規模の都市で7つの行政区を有します。浜松市南区は市の南部に位置しており、遠州灘の海岸も近くに位置しています。静岡県は産業も多く存在し、中でも浜松地区は自動車、オートバイ、楽器を始めとした工業が盛んな地区でもあります。そのため流入人口も比較的あるため人口の減少は少ない状態です。また浜松市南区はまだ中心部に比べて一戸建ての物件は多いものの転出も少ないため価格は安定しています。

浜松市南区の一戸建て価格比較

平成27年の静岡県浜松市南区の中古一戸建て住宅の相場は1年前と比べて27.8%の大幅な下落となり、坪当たりの平均価格は39.9万円になりました。新しい住宅の取引が増えたことで全体の平均築年数は減少しましたが、築40年以内の建設されてからある程度時間が経過した住宅の取引も大きく増加しことで、価格が下がったようです。市内では北区よりやや高い価格となっています。

浜松市南区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市南区の中古一戸建ての取引は、増加傾向にあります。浜松市内の地価が比較的高いこともあり、中古物件を購入した後にリノベーションする人が増加していて、今後も増えることが予想されています。浜松市の臨海部であるため、工場なども多数あり、工場関係者が安い家を求めるケースも多く、今後も中古一戸建ての取引が活発に行われる可能性が高いです。

浜松市南区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市南区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった浜松市南区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

浜松市南区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市南区の一戸建て・家の売却エピソード

B. Hさんの場合
浜松市南区
5DK
築8年

私は静岡県浜松市生まれで浜松市南区に中古一戸建てを所有しています。中古一戸建ては今まで賃貸物件として貸し出していました。しかし不景気で借り手がなかなか見つからず、管理費だけがかかってしまうので仕方なく売却することにしました。一戸建てを専門的に扱っている静岡県の不動産会社と交渉をして、高めの販売価格で売り出してもらいました。最初はまったく反応がなくて心配でしたが、半年近くしてやっと買い主が見つかりました。

H. Iさんの場合
浜松市南区
1DK
築14年

今、主人の実家である静岡県浜松市南区の一戸建てを売った方がいいのか、そのままにしておいた方が良いのか知るために、不動産屋に査定をお願いしました。このまま、誰もすまないと家は悪くなるので1日でも早く売った方が良い、また、中古でも市場は高いため売れないと決めつけない方が良いと言われました。査定結果も思ったよりも高い金額だったので不動産屋のアドバイス通り売ることにしました。査定をお願いして、色々と話が聞けて良かったです。

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