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浜松市北区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市北区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市北区は、豊橋市や新城市と隣接する浜松市の西部に位置し、295.54平方キロメートルを有する地域です。 浜名湖など自然を活かした観光産業や、都田テクノポリス地域を中心とした工業を軸とし、浜松のベッドタウンとして発展してきました。 現在の人口は約9万5千人となっており、若干減少傾向にあります。 地価はバブル景気崩壊後は下落してきましたが、近年は三方原町や初生町、新都田などで上昇しており、坪平均単価約4万3千円で推移しています。 一戸建て売却件数は、近年漸進的な上昇を見せ、総取引金額も2013年にリーマンショック以降最高を記録するなど、堅調に推移しています。

浜松市北区の一戸建て価格比較

静岡県浜松市北区の中古一戸建て価格の相場は約1,700万円で、隣接する浜北区、中区、東区、西区より低い相場になっています。 北区は住宅や工場が多い地域で、愛知県新城市と接する北部は自然を多く残しています。引佐地区は古くから中心部のベッドタウン的役割を果たしており、新都田地区の都田テクノポリスは先端技術の発信地として発展しています。

浜松市北区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市北区の中古一戸建て取引件数は、平成27年を含め過去2年間ともにやや上下動をしながらも、底堅い水準の取引数を維持しており、平均価格相場も緩やかな上昇基調となっています。 近年は浜松市西区・東区の新興ベッドタウンが注目されていますが、浜松市北区は浜松市のベッドタウンとしての伝統は古く根強い人気があり、今後も中古一戸建ての取引は堅調な推移が期待できそうです。

浜松市北区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市北区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった浜松市北区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

浜松市北区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

浜松市北区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市北区の一戸建て・家の売却エピソード

B. Iさんの場合
浜松市北区
2LDK
築39年

 静岡県浜松市北区の一戸建てを売りました。相続した土地に家を新築することになったからです。固定資産税が掛かることや維持、管理が難しいのでなるべく早く売りたいと思いました。  一括査定で一度に多くの不動産会社の情報を手に入れることが出来たので助かりました。比較検討しやすくなりました。依頼した不動産会社は売り出し方法が分かりやすく、税金関連の情報も多く与えてくれてやる気が感じられました。半年ほどで希望した価格で売れたのも良かったです。

T. Eさんの場合
浜松市北区
2LDK
築29年

静岡県浜松市北区に一戸建てを保有していましたが、仕事の都合により引越しをする必要があったため、売却を決意しました。売却にあたっては、地元の不動産会社に査定の依頼をしましたが、担当者の方は丁寧でとても好印象でした。購入希望者との価格交渉の際にも、きちんと物件価格の根拠を説明してくださり、納得のいく金額での売却ができました。売却にかかった期間は5ヶ月で、想定していたよりも短期間での売却を実現することができました。

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