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浜松市中区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市中区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市中区は浜松市の中心地として商業施設が充実し住宅地も整備されている地区です。浜松市の7つの行政区の中で最も面積は小さいものの最も人口の多い地域となります。そのために住宅への需要は非常に多く、一戸建て住宅は新築も中古も高い金額での成約が目立つものとなります。売却物件が出れば反響は大きく、さらに不動産市場の回復を伴う形で中古相場も金額は上昇してきています。また、さらなる転入の兆しも見えています。

浜松市中区の一戸建て価格比較

国交省のデータによると、2015年の静岡県浜松市中区における中古一戸建て住宅の価格は一坪当たり平均60.6万円で、去年から8.6万円減少して推移しています。最近の取引における傾向では、延床面積60平方メートル以下の中規模な物件の取引が増加しており、築40年以内の物件の取引が増加しています。隣接する東区よりやや低く、西区よりは高い相場です。

浜松市中区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市中区の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年は右肩上がりかつ活発な水準で推移しており、価格相場も安定した堅調なものとなっています。 浜松市中区は市内の中心地となっており、郊外は市内の伝統的なベッドタウンとして発展してきました。近年は東区に新興住宅地も造成されていますが、浜松市中区の根強い人気は今後も続いていくものと推察されます。

浜松市中区の戸建て価格相場の比較

浜松市中区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、浜松市中区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超11127157283549
〜220m²1332311
〜200m²33103
〜180m²111175
〜160m²2861181
〜140m²126159311
〜120m²79311
〜100m²1741
〜80m²22211
〜60m²1111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの浜松市中区における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜松市中区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松市中区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった浜松市中区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

浜松市中区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

浜松市中区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松市中区の一戸建て・家の売却エピソード

H. Bさんの場合
浜松市中区
3LDK
築13年

静岡県浜松市中区で両親とともに一戸建ての家に住んでいたのですが、私の結婚が決まり家を出ることになったので、そのタイミングで一戸建てを手放すことになりました。やはり、両親二人では広すぎるので、少し狭いマンションに移ることにしたのです。あまり期待はしていなかったのですが、住宅ローンが完済済みだったのが良かったのでしょうか、なかなかの査定額に家族全員が大喜びでした。担当の方は親身になって話を聞いてくれて、信頼のおける人でした。

K. Rさんの場合
浜松市中区
5LDK
築23年

家を売るのは初めてだったので戸惑いもありましたが、まずは査定を依頼してみることにしました。A社に連絡して静岡県の浜松市中区にある一戸建てを訪問査定してもらうことにしました。予想より下回る額だったのでがっかりして他の業者にも査定してもらうことにしました。もちろん査定額と売却額は異なるとは分かっていましたが、出来るだけ高い値で付けてくれた方が安心できると思っていました。結局トータルで7社に査定してもらい、現在はどこにお願いするか悩み中です。

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