秋田県にかほ市の中古一戸建て売却査定・相場

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にかほ市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

にかほ市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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にかほ市の一戸建て・家の最新売却動向

秋田県にかほ市の一戸建て売却動向

秋田県にかほ市は秋田県南西部にあります。日本海沿いにあり、市の南側で山形県に接しています。JR羽越本線が通っており、象潟駅南側に中心市街地があります。人口は約2万6千人です。 地価の動向は2004年以降下落傾向が強まってきています。2014年の平均地価は1㎡あたり1万7千円弱で県内5位、地価の上昇率は-6.21%で県内24位です。 2013年の一戸建ての取引単価平均は約14万円、取引延床面積は134㎡となっています。

にかほ市の一戸建て価格比較

秋田県にかほ市の中古一戸建ての相場は、同じ秋田県の他市と比べても低くなっています。 にかほ市は県庁所在地である秋田市からも遠く、公共交通機関の乗り継ぎを要します。大型店舗も少なく、市庁舎や病院へのアクセスも良好とは言えません。自然、アクセスの良好な他市中古物件の方が人気があり、にかほ市の取り引き価格へ影響を及ぼしていると言えます。

にかほ市の一戸建て取引件数推移

にかほ市の中古一戸建ての取引件数は秋田県内でも少ないといえます。秋田県自体が物件の取引が少ない県ですが、年々人口が減っている現在、ますます少なくなっています。これは、にかほ市も例外ではありません。 元々秋田は首都圏に比べ持ち家率の高い県でもあります。リフォームや建て替えはあれど、中古一戸建てを同県内に購入して移り住むことも少ないのです。

にかほ市の一戸建て売却の基礎知識

にかほ市の一戸建て市場価格の推移

にかほ市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かったにかほ市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

にかほ市の一戸建て価格相場の比較

次に、にかほ市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1
〜220m²
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までのにかほ市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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にかほ市の一戸建て・家の売却体験談

M. Wさんの場合
にかほ市
 
 
1LDK
 
築10年

秋田県にかほ市にある一戸建てを引っ越しのために、今回売却することにしました。 売却するまでは長い時間が掛かると思って、気長に対応することにしています。 まずは一括査定で売却金額を、複数の不動産会社に出してもらいました。 結構平均的な金額になったので、あとは実際のスタッフの対応とかにより決めたいと思いました。 電話での対応はどこも丁寧で親切だったので、あとは感じよさげな人に絞ることにしました。 その人がいる会社にお願いして、今は売却されるのを待っている状態です。

O. Bさんの場合
にかほ市
 
 
1LDK
 
築45年

秋田県にかほ市に一戸建てを持っており、この家を不動産屋さんにお願いして、査定額の算出をしてもらいました。その時の不動産屋さんの担当者の話です。最初の印象としては、とても真面目な感じという印象でした。実際に話をしていくと、まじめはまじめでしたが、その真面目さの中にもユーモアがありました。また、仕事にかんしてはとても熱心な感じで、しっかりと対応してもらったという印象です。私としてはとても評価は高かったです。

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