福島県南会津郡南会津町
中古一戸建て売却査定・相場

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南会津郡南会津町の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南会津郡南会津町の一戸建て売却に強い不動産会社例

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南会津郡南会津町の一戸建て・家の最新売却動向

福島県南会津郡南会津町の一戸建て売却動向

福島県南会津郡南会津町は総面積886.47 km_に対して、平成27年5月現在において人口16,287人が居住する地区です。統計データ上10年前の人口は19,870人を記録しており、過疎化が進行している地域です。 元来マンションよりも一戸建ての需要が多い地域ではあるのですが、福島県全体の傾向として一戸建てやマンション等の需要は冷え込む傾向にあり、地価公示価格や取引価格についてはその影響を受けている部分もあります。

南会津郡南会津町の一戸建て価格比較

福島県南会津郡南会津町の中古一戸建ての平均価格は800万円です。同郡内の只見町は400万円なので、若干高い傾向にありますが、他の近隣都市では白河市で1,600万円、郡山市で2,100万円が中古一戸建ての平均価格だということを考えると、福島県内では非常に安い価格であると言えます。近くに温泉郷はあるものの、山間部に位置するので土地価格が安くなり、戸建て住宅も安くなる傾向にあると考えられます。

南会津郡南会津町の一戸建て取引件数推移

福島県南会津郡南会津町の中古一戸建ての取引件数は、減少している傾向があります。30年以上減少が減り続けていて、直近5年で10%以上の人口が減少していて、今後も、住宅市場が縮小する見込みです。少子高齢化が進んでいる町であり、若い人が都市部へ移住するケースが増え続いているため、中古一戸建ての取引が減る見込みです。

南会津郡南会津町の一戸建て売却の基礎知識

南会津郡南会津町の一戸建て市場価格の推移

南会津郡南会津町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南会津郡南会津町の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南会津郡南会津町の一戸建て価格相場の比較

次に、南会津郡南会津町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南会津郡南会津町における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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南会津郡南会津町の一戸建て・家の売却体験談

J. Fさんの場合
南会津郡南会津町
 
 
1DK
 
築29年

福島県南会津郡南会津町に一戸建てを持っています。親から受け継がれてきた家です。この家をずっと守り続けることが難しいので、現時点でこの一戸建てがどれくらいの査定額となるのか、これを調べる必要があり、地元の不動産屋さんに話しました。対応の能力はとても素早くストレスを感じませんでした。また、不動産屋さんの担当者は非常にまじめであって、利益目的の営業という感じではなかったので、こちらもとても短な感じで接することができました。

R. Uさんの場合
南会津郡南会津町
 
 
2LDK
 
築25年

福島県南会津郡南会津町に一戸建てを持っていますが、この一戸建てについて、査定額を算出してもらおうという気持ちになり、地元の不動産屋さんに相談しました。すぐに相談する機会を設けてくれて、非常に安心して相談ができました。対応力の高さが非常に良かったです。そして、査定額の定時に関しても、実にスピーディーでしたし、知らないことも色々と教えてくれたので、僕自身がとても勉強になったという感じで、とても良かったです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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