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福岡市城南区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県福岡市城南区の一戸建て売却動向

福岡県福岡市城南区は福岡市の中でも二番目に狭い面積となる行政区です。学校が非常に多いのが特徴となり、文教地区として人気のある静かな環境の住宅地です。そのために一戸建て住宅の売却には変わらぬ需要がありますが、出回る物件が少ないことから築年数が多少古くても成約金額がそれほど下がらないのが傾向としてみられます。新築の分譲も少ないことから、不動産市場の回復と共に一戸建て相場は堅調に推移しています。少ない人口ながらに子供が多いことから活気のある地域でもあります。

福岡市城南区の一戸建て価格比較

福岡県福岡市城南区の中古一戸建て価格の相場は約2,800万円で、福岡市の中では南区よりやや低く、西区と同等、東区、早良区よりやや高い相場になっています。 城南区は近年の福岡市営地下鉄七隈線の開業、福岡高速5号線(堤出入口)、福岡外環状道路の開通によって交通利便性が向上しています。バスの交通網も発達しています。

福岡市城南区の一戸建て取引件数推移

福岡県の福岡市城南区における中古一戸建ての取引件数は、平成26年第一四半期においては38件、第二四半期は25件と減少し、第三四半期は34件、第四四半期は29件になっており、平成26年度における平均取引件数は31.5件になります。 また、平成27年度における第一四半期の内、過去1年を含む取引件数は100件、過去2年を含む取引件数は246件になっている事からも、全体の取引件数は横ばい傾向にあります。

福岡市城南区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福岡市城南区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった福岡市城南区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

福岡市城南区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福岡市城南区の一戸建て・家の売却エピソード

W. Mさんの場合
福岡市城南区
3DK
築26年

両親が福岡県の福岡市城南区にある一戸建てに住んでいましたが、固定資産税が高くて住み続けるには経済的に困難になってきたので、売却して引っ越すことにしました。都心に近く便利なところにある一戸建てでしたので、金額的な相場が全く分かりませんでしたので、近くの地場の不動産会社と全国規模の不動産会社の双方に見積を依頼しました。全国規模の不動産会社の方が金額的には有利でしたが、親切な対応をしてくれた地場の不動産会社に頼むことにしました。

H. Mさんの場合
福岡市城南区
2DK
築23年

福岡県福岡市城南区の一戸建てに家族で住んでいました。 両親と同居することが決まり、現在の家が手狭になるので、思い切って売却をすることにしました。 売却後は、近くに今より広い土地を購入して、二世帯住宅を建てようと考えていましたので、地元の老舗不動産会社へお願いしました。 売却と購入という二つの作業をこなすのは正、直大変なこともありましたが、幸い早い時期に買い手が見付かったので、安心して新居の建築に向かって進むことができました。

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