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福岡県北九州市八幡東区は山に囲まれた住宅地で、製鉄業で栄えた町でもあります。現在は静かな住宅地環境が残り、市の中心部へと続くベッドタウンとしての役割を担う場所となっています。自然豊かな環境を求めて一戸建て住宅にも安定した需要はありますが、取引そのものは比較的少ないものです。人口の少なさもあって新築分譲はあまり見られずに、中古市場が主な相場を形成するものとなります。その成約金額も低めとなることから、住みやすさを求める世帯も割と見られるようになっています。
国土交通省の記録によると、2015年現在の福岡県北九州市八幡東区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は16.2万円で、一年前から57.0％の減少と大幅な下落で推移しました。築40年以上の高経年物件の取引が大きく増加し、駅からの距離は遠くなったことで価格が下落した模様です。周辺の区の中でも価格が大幅に低く、市内で最低の数字となっています。
北九州市は福岡県にある政令指定都市で、会社や学校などもたくさんある地域です。そのため、近隣の市町村から引っ越して来る人も多数見受けられます。 北九州市八幡東区では、中古一戸建て住宅が売り出されていることも多く、購入希望者も多いとされています。そのため、北九州市八幡東区での中古一戸建て住宅の取引件数は、毎年多い方です。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
北九州市八幡東区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった北九州市八幡東区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
福岡県北九州市八幡東区にある一戸建てを転勤により、売却することにしました。売却する時に利用した事業者は、私が勤務している会社の関連企業に依頼しました。担当者は若い方でしたが丁寧な対応で、細かい配慮も行ってくれたので安心して利用することができました。特に良かったのが、説明は書類など資料を用意して行ってくれたのでわかりやすく、不明な点もその時答えられない時には後日、ちゃんと回答してくれたのも好感が持つことができました。
仕事の関係で引っ越すことになり、福岡県の北九州市八幡東区に建てた一戸建てを手放すことになりました。一戸建ての処分は妻に任せて、自分は先に新しい場所に引っ越したのですが、不動産会社の方が分かりやすく丁寧に対応してくれたので、妻でも必要な手続きをすることができました。大手の不動産会社ではなく、近くの不動産会社にしたことで、連絡が頻繁にとれて、臨機応変に対応ができました。売却までは半年程度かかりましたが、希望の額で売却することができました。
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