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福井県三方郡美浜町は福井県の西南部にある町です。東の敦賀市、西の小浜市に挟まれた場所にあります。町内にはJR小浜線が通っており、美浜駅付近が中心部となっています。市域北部の敦賀半島部分には関西電力美浜原発が立地しています。人口はおよそ1万人弱の町です。 町内の地価動向は2000年代前半をピークに緩やかな下降を続けています。2014年における地価の総平均は22,000円で県内12位、2013年から14年にかけての地価上昇率は-4.09%で県内12位です。 町内における一戸建て住宅の取引が少ないため、相場動向はつかみにくい状態にあります。
福井県三方郡美浜町は、福井県の南西部に位置し若狭湾に面する若狭地方の東端にあります。人口は約１万人ですが、１９８５年頃の約１万３千人をピークに減少傾向にあります。大都市から遠く、また周辺にも大規模な都市がないため、周辺の自治体と同様に中古一戸建ての供給は少なめで、また価格も低めにあり、１０００万円までの物件が中心になります。
福井県三方郡美浜町の中古一戸建て取引件数推移は、平成22年4月〜6月の22件から振れ幅の小さい増減はあるものの、ほぼ横ばいの推移を平成24年10月〜12月まで保っています。 平成25年1月〜3月に43件の取引件数を記録すると、増減の振れ幅が大きくなり全体的な取引件数は増加傾向を辿り、平成26年7月〜9月には過去最高の73件を記録します。 しかし平成27年1月〜3月現在、取引件数は20件と急激な落ち込みとなっています。
三方郡美浜町で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、三方郡美浜町の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | ||||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの三方郡美浜町における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
三方郡美浜町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった三方郡美浜町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
福井県三方郡美浜町に一戸建てを保有していましたが、子供が家を出たため広い家が不要になり、売却を決意しました。売却にあたっては、複数の不動産会社に査定の依頼をしましたが、一番金額の条件がよかった不動産会社に依頼をすることにしました。不動産会社の担当者の方は、地域に根ざした事情等も考慮した上でのアドバイスを下さったため、非常に参考になりました。査定から売却までは、3ヶ月という短期間で完了することができました。
私の家は福井県三方郡美浜町の一戸建て住宅です。 その家は、2年前に購入したものであるものの私の仕事の都合で引越ししなければならないことになり、家を売ることにしました。 そのために私はいつもチラシが折り込まれている不動産業者に相談しました。 すると、業者さんは丁寧に対応してくださったので私は様々な決断をすぐにすることができました。 そのために、現在では一戸建ての査定をするための準備をすることが出来ています。
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