福井県三方郡美浜町の
中古一戸建て売却査定・相場

福井県三方郡美浜町の一戸建て売却動向

福井県三方郡美浜町は福井県の西南部にある町です。東の敦賀市、西の小浜市に挟まれた場所にあります。町内にはJR小浜線が通っており、美浜駅付近が中心部となっています。市域北部の敦賀半島部分には関西電力美浜原発が立地しています。人口はおよそ1万人弱の町です。 町内の地価動向は2000年代前半をピークに緩やかな下降を続けています。2014年における地価の総平均は22,000円で県内12位、2013年から14年にかけての地価上昇率は-4.09%で県内12位です。 町内における一戸建て住宅の取引が少ないため、相場動向はつかみにくい状態にあります。

三方郡美浜町の一戸建て価格比較

福井県三方郡美浜町は、福井県の南西部に位置し若狭湾に面する若狭地方の東端にあります。人口は約１万人ですが、１９８５年頃の約１万３千人をピークに減少傾向にあります。大都市から遠く、また周辺にも大規模な都市がないため、周辺の自治体と同様に中古一戸建ての供給は少なめで、また価格も低めにあり、１０００万円までの物件が中心になります。

三方郡美浜町の一戸建て取引件数推移

福井県三方郡美浜町の中古一戸建て取引件数推移は、平成22年4月〜6月の22件から振れ幅の小さい増減はあるものの、ほぼ横ばいの推移を平成24年10月〜12月まで保っています。 平成25年1月〜3月に43件の取引件数を記録すると、増減の振れ幅が大きくなり全体的な取引件数は増加傾向を辿り、平成26年7月〜9月には過去最高の73件を記録します。 しかし平成27年1月〜3月現在、取引件数は20件と急激な落ち込みとなっています。