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横浜市青葉区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県横浜市青葉区の一戸建て売却動向

神奈川県の横浜市青葉区は、隣接する都筑区とともに、平成26年に区制20周年を迎えた新しい街です。 もともとは緑区と港北区だった地域が、田園都市線沿線の住宅地の人気で人口が増加し、新たに4つの区に分かれたのが始まりですが、以来20年間、人口が増加し続けている、国内でも稀有のエリアです。  建ぺい率と容積率の緩和をせずに街並みを守っているため、区内の一戸建ては、隣家との間隔も十分なゆとりある物件で、道路も一方通行は少ないのが特徴です。  新築物件は都内と比べても引けを取らない価格で、その分ゆとりのある広さが人気です。  売却の場合も、エリアがブランド化しているので、新築か額を基準に価格を決めることができます。

横浜市青葉区の一戸建て価格比較

神奈川県横浜市青葉区の中古一戸建ては2500万円から5300万円で販売されています。この価格は横浜市内でも高い方で、近隣の緑区よりも大幅に高くなっています。青葉区には多くの一戸建てがありますが、高級住宅街が多いのが特徴です。青葉区内には東急田園都市線の青葉台駅があり、渋谷や二子玉川などに乗り換えなしでアクセスすることが可能です。

横浜市青葉区の一戸建て取引件数推移

神奈川県横浜市青葉区の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年間のデータから分析すると、増減の幅が四半期毎に大きい時期と、さほど大きく変化せずに推移している時期とが周期的に訪れています。 四半期毎に増減の幅が激しい時は、その開きは1.5倍ほども違いました。 直近の1年に関しては、取引件数が増加している傾向が見られます。

横浜市青葉区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

横浜市青葉区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった横浜市青葉区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

横浜市青葉区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

横浜市青葉区の一戸建て・家の売却エピソード

M. Uさんの場合
横浜市青葉区
2DK
築26年

中古で購入した横浜市青葉区の一戸建てですが、最近神奈川県の相場が高騰してきていると知り、試しに最寄の不動産会社に査定を頼んでみました。結果を見ると、確かに購入した時より高くなっていたので、夫婦2人暮らしで身軽なこともあり、売却して引っ越すことにしました。その不動産会社は、逆に相場が下がっているエリアの中古マンションを紹介してくれました。そこを購入して引っ越したのですが、購入費用を差し引いても大金を得ることができました。

I. Iさんの場合
横浜市青葉区
3LDK
築31年

まだローンが残っているときから住み替えを考えており、新築計画と売却計画を同時に進めていました。ローンが残っている状態でも売却は可能ということだったのですが、やはり支払ってからの方が良いと個人的に思ったので計画だけ立ててもらっていて保留にしていました。家自体は神奈川県横浜市青葉区に一戸建てとして建てたのですが、運よくローンが支払終わって売却をするときには相場も上がっていたので、結果的に待って良かったと思いました。

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