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川崎市多摩区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県川崎市多摩区の一戸建て売却動向

神奈川県川崎市多摩区は、7つある川崎市内の区の一つです。 鉄道のターミナル駅は登戸で、駅は南武線、京王線、小田急線がありますが、その他に、路線バスでは東急バスもあるので、東急沿線の駅に出るのも便利です。 多摩川を隔てて世田谷区と境を接していて、河川敷や生田緑地、多摩丘陵など、東京近郊では稀有な自然環境が残っているのも魅力です。  マンションよりも一戸建て派、自然が残る環境や、ガーデニングを楽しみたい人などに人気のエリアです。

川崎市多摩区の一戸建て価格比較

2015年における神奈川県川崎市多摩区の中古一戸建て住宅の取引価格は、一坪当たりの平均値で118.3万円となり、2014年と比べると6.4万円減少しました。築3未満の新しい物件の取引数が減り、築40年以内の比較的古い物件の取引数が増えたことで取引物件の平均築年数が増加し、価格が下がったと思われます。隣接する麻生区よりは高く、宮前区よりは低い相場になっています。

川崎市多摩区の一戸建て取引件数推移

神奈川県川崎市多摩区の中古一戸建て取引件数を過去5年間のデータから分析すると、H22年からH24年1月〜3月期までは小刻みに増減がありました。 その後、H24年7月〜9月期に向かって増加を続けた後、高い水準で推移し、H26年1月〜3月期に、この5年間で最も取引件数が多い400件を超える件数になりました。 しかし、H26年4月〜6月期以降は減少が続いています。

川崎市多摩区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

川崎市多摩区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった川崎市多摩区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

川崎市多摩区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

川崎市多摩区の一戸建て・家の売却エピソード

O. Hさんの場合
川崎市多摩区
3DK
築39年

川崎市多摩区の自宅近所で良い一戸建てを見つけたので、住み替えるために自宅の査定を神奈川県内の業者に依頼しました。その業者の担当者は長年不動産の査定をしてきたので、わかりやすい説明もしてくれました。特に土地部分と建物部分を分けて評価額を教えてくれたので、値段の根拠がよくわかりました。また担当者の人柄も温和で親切だったので、売却についてもお願いしました。またチラシの原稿もすぐに作成してくれて、短期間で売ることにも成功しました。

H. Aさんの場合
川崎市多摩区
3LDK
築45年

海外に転勤が決まったときに、川崎市多摩区の自宅を最初は貸家にすることも考えましたが、売却することにしました。そこで不動産会社のウェブ査定を利用して、一戸建ての評価額を調べました。複数の業者の中でも特に、神奈川県内の物件に強い業者が最も高い査定金額を提示しました。そして最高値の業者に売却を依頼するために電話をすると、丁寧に手続きの手順を教えてくれました。また途中経過の報告も頻繁に行ってくれたので、安心して買い手が見つかるまで待てました。

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