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扇の一戸建て・家の最新売却動向

足立区扇周辺の一戸建て売却動向

東京都足立区扇の一戸建ての売却動向は、緩やかな上昇をキープしています。そして、地価に関しては二極化の動きを強めています。東京都足立区扇の全体的に見れば、弱含みながら徐々に安定した動きを見せていると判断することができるでしょう。さらには、将来性の錬による潜在的な需要が強まっているのです。大規模商業施設などによる開発に伴い、住環境がますます高まっていくことが期待されています。そして、成約価格も上昇しているのです。

東京都足立区扇の一戸建て価格比較

東京都足立区扇の中古一戸建ての取引価格を近くで取引の活発な、足立区綾瀬と比較します。築年数が3年以内で土地面積75から85平米で床延面積100平米程度の駅からの距離が徒歩10分以内の部権で、木造中古一戸建て取引価格は、扇で約3500万円の価格帯、綾瀬では約4000万円の価格帯などおよそ500万円の差があります。

東京都足立区扇の一戸建て取引件数推移

東京都足立区扇の中古一戸建て取引件数は、比較的多いです。土地の区画整理が未だ発達しておらず、細く曲がりくねった路地が多いです。一方で、日暮里と舎人ライナーの2つの駅が設置されたことで、遠く離れた場所から最寄駅が移されて、快適な住環境になりつつあります。地価が周辺と比べると安価なので、取引も好調です。

扇の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

扇の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった扇の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

扇の一戸建て・家の売却エピソード

N. Fさんの場合
5LDK
築16年

 東京都足立区扇の一戸建てを売りました。家族5人でしたが子供3人が独立してので、マンション購入を決めたからです。不動産会社によって見積価格や手数料が違うのはなんとなく知っていましたが、素人なので一括査定を利用して多くの不動産会社の情報を入手することにしました。 媒介契約は自宅から自転車で行ける距離の不動産会社です。見積もりを出したのも早く、対応が事務的ではなかったからです。売れるまでに半年以上掛かりましたが、信頼できる会社でしたので安心して待てました。

S. Eさんの場合
IDK
築13年

近所に住んでいる友人から地元事情に詳しくて素敵な社員がいる不動産会社がある事を教えてもらい、東京都足立区扇の一戸建てを売却する事にしました。建ててからある程度の年数が経過していたのであまり良い価格が付かないものと思っていましたが、土地価格が高い傾向になっていたので思わぬ出来事に驚きました。売却した事で税金は掛かってしまうもののある程度の利益が出ましたので、この業者を活用して本当に良かったと思います。

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