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佐野の一戸建て・家の最新売却動向

足立区佐野周辺の一戸建て売却動向

2006年から2007年にかけておこったミニバブルと言われる地価上昇の反動から、ここ最近の不動産市場は落ち込んでいたのです。しかし、ここにきて、東京オリンピックに向けたインフラの整備が行われていることに対して、地価の上昇がみられるようになったのです。その影響で東京都足立区佐野の一戸建ての売却動向も活況になってきています。そして、成約価格についても、一定の水準を保ちながら順調な推移を見せているのです。

東京都足立区佐野の一戸建て価格比較

東京都足立区佐野は、住宅地が密集しているエリアであり、昔から多くの人が住んでいることもあるので、色々な年代に建設された中古一戸建てが市場に出回っています。 取引される中古一戸建ての相場は近隣市や特別区と比べると、駅から歩ける場所は高めで取引されていますが、駅から離れている場所の場合、通勤の便も良くなく、取引価格は休めとなっております。

東京都足立区佐野の一戸建て取引件数推移

過去4年間の東京都足立区佐野における中古一戸建てに関する取引につきましては、4年前の平成23年度において7件の取引があった他、3年前には9件。2年前は6件の取引が確認されており、昨年度に関しては1件の取引がありました。これら過去4年の件数の動きからは、東京都足立区佐野での中古一戸建て取引は、2年前まで毎年10件前後の取引があったものが、昨年度は1件と大幅に少なくなっていると確認できます。

佐野の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

佐野の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった佐野の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

佐野の一戸建て・家の売却エピソード

R. Tさんの場合
佐野
2DK
築33年

東京都足立区佐野に購入した一戸建てを売却しました。夫婦二人だけの生活になったので、都心のマンションへの住み替えの為です。足立区内の不動産外社3社に見積り依頼しました。全て駅付近で価格の変更などの交渉にしやすさを重視したからです。その中の一社に決めました。担当者が信頼出来る雰囲気であること、質問も電話やメールでの対応が早かったことが決めてです。はじめから相場より相当安く設定して売り急ぐ業者もいるそうですが、全くそんなことはなく徐々に下げていき相場より少し高く売れました。

F. Dさんの場合
佐野
2LDK
築50年

東京都足立区佐野の一戸建てを査定したのは、親から相続したものの、私は独身の1人暮らしなので、一戸建ては広すぎるし、仕事の都合でもそこに住むわけにもいかないからです。そこで、何社かの不動産会社に査定をお願いしてみました。査定の金額は、最終的にその金額で売却されるということが約束されているわけではありませんが、不動産会社がどのくらいの値段をつけてくるかで、だいたいの住宅の価値がわかるので、なるべくたくさんの不動産会社に査定をお願いしたらいいと思います。その際は、なぜその金額になるのかの説明をきちんと聞いておき、その理由が納得できるものであることが重要です。

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