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池袋の一戸建て・家の最新売却動向

豊島区池袋周辺の一戸建て売却動向

東京都豊島区池袋には、外国人が多いです。さて、ここのエリアの特徴ですが、都内の中でもとても多くの人々がこの地を訪れて、仕事をしたり遊びにやってくるようなところです。ですから、実際にここで一戸建てに住んでいる人の数は圧倒的に少ないのです。では、一戸建てや土地、さらにはマンションに関する売却動向はどうなっているのかというと、地価が高いので売買契約もビジネスという意味でかなり活発化しています。不動産の売買であれば、利用価値の高いところと言って良いてます。

東京都豊島区池袋の一戸建て価格比較

東京都豊島区池袋で販売されている中古一戸建ての価格は8,450万円から1億4,900万円程度となっています。豊島区全体の相場価格は約6,957万円となっており、これと比較すると池袋で販売されている物件は高価であることがわかります。周辺地域の中古一戸建て物件と比較すると、上池袋よりは相場は高くなっており、要町よりは相場が低くなっています。要町の相場を押し上げているのは1億円を大きく超える物件が販売されており、安価な販売物件が少ないことが理由として挙げられます。

東京都豊島区池袋の一戸建て取引件数推移

東京都豊島区池袋の中古一戸建ての取引件数における推移ですが、昨年に比例してマイナス90パーセントと大幅に下落しています。対して土地の価格は坪単価210万円となっていて、35.5パーセントの上昇となっています。近年の取引における特徴ですが、築年数が3年未満の中古とはいえ新築同様の物件数が多くなっています。

池袋の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

池袋の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった池袋の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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池袋の一戸建て・家の売却エピソード

E. Iさんの場合
池袋
1LDK
築40年

東京都豊島区池袋に一戸建て住宅を購入して早10年が経過しました。そろそろまだこの物件が古くらないうちに、売却してしまうという考えになったので不動産屋さんに相談することにしました。その時に対応してくれた不動産屋さんですが、10年以上、この不動産屋さんで働いている担当者だったので、知識も豊富で非常に納得のいく説明を色々としてもらうことができました。利用価値の高い不動産屋さんだったのがとても印象的でよかったです。

U. Fさんの場合
池袋
1DK
築41年

東京都豊島区池袋は都心部の中でも非常に活気のあるところで、しかも高い地価のところです。しかし私はこの地価の高いところがとても気に入っていたので数年前に一戸建て住宅を買いました。今現在この物件がどれくらいの金額で売買されるのかを知りたかったので、不動産屋さんに相談してみました。そこで対応してくれた不動産屋さんは、親切丁寧なところはもちろんですが、私が知らない事までいろいろと教えてくれたのが良かったです。

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