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東池袋の一戸建て・家の最新売却動向

豊島区東池袋周辺の一戸建て売却動向

2010年の調査では人口密度日本一隣っている東京都豊島区、一戸建て購入はある種のステータスになることでしょう。その中でも東池袋は商業施設のアクセスも便利なため人気があります。池袋東口駅前は一坪約900万に対し東池袋駅付近は一坪約40万と手ごろで、建物価格と合わせると約5000万前後で手ごろな一戸建てが手に入ります。また地形は比較的平らであるため、雨などの冠水も心配しなくていいと言えます。地盤がしっかりしているので、よほどのことがない限り、自然災害には強い土地です。新宿、渋谷などの都心へのアクセスもバッチリなので、賑やかな場所で生活したい人にはオススメの場所です。

東京都豊島区東池袋の一戸建て価格比較

東京都豊島区東池袋の中古一戸建て価格は、2430万円〜3900万円程度の相場です。隣町の南大塚よりかなり低い価格で推移し、更に池袋駅、大塚駅に徒歩で行ける事を考えると非常にリーズナブルな価格帯です。豊島区の平均相場は6950万円程度。隣接する中野区よりやや低く、新宿区より2000万円近く低い相場となっています。

東京都豊島区東池袋の一戸建て取引件数推移

東京都豊島区東池袋中古一戸建ての取り引き件数は平成22年には取り引き件数全体77件の内、2件が一戸建てでした。平成23年は130件中で3件で、平成24年は79件中一戸建ての取り引きは0件、平成25年は108件中、4件、平成26年は64件中、3件が一戸建てでした。東池袋での中古物件の取り引きは中古マンションなどの取り引き件数が圧倒的に多い所です。

東池袋の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東池袋の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東池袋の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

東池袋の一戸建て・家の売却エピソード

U. Oさんの場合
東池袋
3DK
築40年

東京都豊島区東池袋に一戸建て住宅を購入してそこで生活していました。もともと実家が豊島区だったので、非常に住みやすいところだと知っていたので、ここに家を買いました。約10年間生活していましたが、その後マンション購入も検討するようになったので、今現在一戸建てがどれくらいで売れるのかを知るために、不動産屋さんに相談しました。そこの不動産屋さんでは一戸建ての売買をかなり取り扱っているので、非常にスピーディに対応してもらうことができましたし、無料で金額を提示してもらうことができたのはとても良かったです。

R. Mさんの場合
東池袋
1DK
築46年

東京都豊島区東池袋で一戸建てを買って、かれこれ5年が経過しました。豊島区は仕事にとても便利なところだったので、ここに家を買いました。しかし、その後、転職をすることになったので、家を売却することになりした。そこで、利用したのが地域に根付いて仕事をしている不動産屋さんでした。安定した仕事をしている不動産屋さんを見つけることができたのでとても良かったです。対応がスムーズだったのでそこの不動産屋さんとの間で契約を結びました。

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