巣鴨一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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巣鴨の一戸建て・家の最新売却動向

豊島区巣鴨周辺の一戸建て売却動向

東京都豊島区巣鴨には、一戸建て住宅は存在しているのですが、やはり都内ということもあって、東京都の都下に比べると少ないのは事実です。では、この地域の特徴ですが、巣鴨はお年寄りの街としては昔から有名です。ただ、ここで生活をしている人々がお年寄りというよりは、この地に遊びにやってくる人がお年寄りが多いという流れです。一戸建てとか土地の売買はどうかというと、それほどかっぱつではない地域です。それは、昔ながらの家が多いからです。

東京都豊島区巣鴨の一戸建て価格比較

東京都の豊島区の中古一戸建ての平均価格は、7,000万円ほどです。この金額は都内23区で比較した場合ほぼ真ん中の金額になります。近い価格帯は杉並区や中野区になります。東京都豊島区での価格は、やはり大塚駅から北の北池袋駅周辺が一番リーズナブルです。この辺りでは築40年程度の物件ならば2,000程度で手に入ります。また巣鴨駅も築年数を気にしなければ3,000万円台で手に入る物件もあります。

東京都豊島区巣鴨の一戸建て取引件数推移

東京都豊島区巣鴨については、ここ4年での中古一戸建て取引が、4年前に6件でありましたが、3年前は9件。2年前には18件と倍増し、昨年度は7件と推移しています。この、4年間における推移からは、東京都豊島区巣鴨における中古一戸建て取引件数については、2年前の18件以外は10件未満での取引で推移しており、今後も10件前後の件数で推移していくものと考えられます。

巣鴨の戸建て価格相場の比較

巣鴨で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、巣鴨の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超1
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²221
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの巣鴨における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

巣鴨の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

巣鴨の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった巣鴨の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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巣鴨の一戸建て・家の売却エピソード

R. Mさんの場合
巣鴨
4LDK
築11年

東京都豊島区巣鴨はとても魅力的な地域で、しかもかなりの金額がするところだったのですが、ここに住みたいという願望が強かったので、一戸建て住宅をお金を貯めて購入しました。約10年程度生活していましたが、その頃とても魅力的なマンションを同じ地域で見つけたので、一戸建て住宅の売却を検討するようになりました。そこで、利用したのが不動産屋さんです。複数の地域密着の不動産屋さんに、査定額を提示してもらいました。

N. Tさんの場合
巣鴨
1LDK
築13年

東京都豊島区巣鴨に一戸建てをもっていました。そして、ここで長年住んでいたのですが、事情があって売却することにしました。売却に当たっては地域密着型の不動産屋さんに相談させてもらったところ、非常に安定した形で対応してもらうことができたのが良かったです。ベテランのスタッフが対応に当たってくれたので、非常に安心でした。わからないことは全て確認することができたので、こちらもよかったです。よってすぐに売却ができました。

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