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新宿の一戸建て・家の最新売却動向

葛飾区新宿周辺の一戸建て売却動向

東京都葛飾区新宿は、下町の雰囲気が残っていてお店の人が気軽に話しかけてくれるなど、リラックスした毎日を過ごすことができるような環境です。また、居酒屋もたくさんあるので、みんなで集まることができるような場所には困りません。そして、東京都葛飾区新宿の一戸建ての売却動向は、順調に伸びています。円安の影響により外国人観光客が増えたからです。それにより、商業施設や観光施設が特需を受け、地価の上昇が見られたのです。

東京都葛飾区新宿の一戸建て価格比較

東京都葛飾区新宿で販売されている中古一戸建ての価格の相場は800〜3,500万円程度となっています。新宿と隣接している金町、南水元、柴又、高砂の4つの地区の中古一戸建て物件と比較すると、金町と柴又の物件よりは相場が低く、南水元と高砂の物件とはほぼ同程度の相場となっています。金町と柴又には6,000万円を超える価格で販売されている中古一戸建てが何件かあり、これがこれら2つの地区の相場を押し上げています。

東京都葛飾区新宿の一戸建て取引件数推移

現在、東京都葛飾区新宿の中古一戸建ての取引件数は3件存在します。葛飾区全体まで広げると28件です。新宿での取引件数は例年、0〜4件程度しかありません。どうしても新宿で、という場合は選択肢が少なく、気に入る中古一戸建てを数年単位で探す必要があります。葛飾区に広げると例年平均して40〜50件程度取引があり、多いときは60件弱ほどありますが、ここ1年で取引数は減少しています。28件は特に少ないですが、今後も40件程度しか取引が生じない可能性があります。

新宿の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新宿の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新宿の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宿の一戸建て・家の売却エピソード

H. Mさんの場合
新宿
1LDK
築40年

 私は家族と一緒に、東京都葛飾区新宿に住んでいますが、引っ越すことに決めました。子どものアトピーがひどいので、もっと自然の多いのんびりした所に住みたいと思ったからです。  不動産会社を選ぶ時に、インターネットで一戸建ての一括査定が出来ることを知り、利用してみると4つの会社を教えてもらえました。いろいろな相談をしたかったので、話しやすく優しい担当者の方が良いなと思っていたら、ぴったりの人に出会えました。金額も納得がいくものだったので、そちらの会社にお願いしました。

J. Aさんの場合
新宿
3LDK
築12年

一戸建て東京都葛飾区新宿に一戸建てを購入しました。この一戸建てですが、そろそろ査定でもしてみようかという気持ちになりました。そこでお願いしたのが、近くにあった不動産屋さんです。ここはとても評判の良いところなので、安心して相談ができました。すぐに相談の機会を設けてくれて、いろんなことを話しましたが、対応能力がとても良かったです。とにかくいろんな話ができて、無料で査定額も提示してもらうことができました。

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