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中村の一戸建て・家の最新売却動向

練馬区中村周辺の一戸建て売却動向

東京都練馬区中村は人口9000人ほどの住宅街となります。西武池袋線と西武新宿線に挟まれるエリアとあって、その足回りの良さが人気の地域となります。それに対して地価は比較的安く住環境も整っていることから、一戸建て住宅の需要は極めて高いものとなります。その相場価格は少しずつ高く推移していて、新築分譲も安定して提供されますが、中古の売却物件にも人気が集まっています。増税の前に安いうちに検討するというケースが最近増えています。

東京都練馬区中村の一戸建て価格比較

2015年の東京都練馬区中村の中古一戸建て価格は坪単価平均206.7万円で、一年前の価格から27.4%の上昇と大きく値上がりしました。取引された物件のほとんどが築3年未満の新しい住宅だったため、坪単価が大幅に上昇したようです。練馬区内で見ると平和台より10万円ほど低く、上石神井より15万円ほど高い相場になっています。

東京都練馬区中村の一戸建て取引件数推移

東京都練馬区中村の中古一戸建て取引件数は、H22年からH26年にわたって、8件・4件・13件・8件・12件と遷移します。H23年から翌年にかけて大幅な増加があり、その後大きな変化はみられませんが、大局的にみた場合は増加傾向にあると考えられます。なお、中村地区の平均取引件数は9件で、ほかの練馬区の地域と比較しても多い方ではありません。

中村の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中村の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった中村の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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中村の一戸建て・家の売却エピソード

S. Rさんの場合
中村
2LDK
築30年

以前私は東京都練馬区中村に一戸建てを購入して生活していました。しかし家庭の事情もあって、その物件を売却する必要ができましたので不動産屋さんに相談しました。実際に不動産屋さんは3カ所回りまして、それぞれに査定額を提示してもらいました。3つの不動産屋さんに相談したので、ある程度期間はかかり、最終的には半年かかって物件を売ることができました。それぞれの不動産屋さんの担当者も、親切だったのでよかったです。

D. Fさんの場合
中村
2DK
築41年

東京都練馬区中村にある実家は一戸建てです。この一戸建てはかなりねんきの入った家です。そして、両親もそろそろマンションに住みたいようなことを言っているので、今の家の査定をまずはしてもらうことにしました。実際に不動産屋さんに相談しましたが、親切丁寧に対応してくれて、満足できました。やっぱり地元の人々に愛されている不動産屋さんはとても便利だと感じました。そして、査定額も予想よりもとても高くて良かったです。

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